中新網(wǎng)6月30日電 據(jù)《北京日報(bào)》報(bào)道，來自北京市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年1到5月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積155.8萬平方米，比上年同期增長了96.4%。全市商品房新開工面積1019.9萬平方米，同比增長49.5%，其中住宅新開工面積612萬平方米，同比增長40.4%。
新開工面積大幅增長意味著一批原先囤在開發(fā)商手里的“死”地被激活了。為什么一百個不情愿放棄囤房的開發(fā)商卻愿意放棄囤地呢？“今年不開工，明年就等死。”一位開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人形象地說。
近日，首開集團(tuán)公布征集企業(yè)標(biāo)識活動上，該集團(tuán)一位負(fù)責(zé)人表示，今年上半年公司的回龍觀和望京等項(xiàng)目已陸續(xù)新開工，全年計(jì)劃新開工面積在200萬平方米左右，比前兩年有所增加。另外，西南三環(huán)的大盤萬年花城上半年也新開工了40萬平方米，僅6月份就搶著新開了30萬平方米。
此前，據(jù)國土資源部掌握的情況，在2004年“8·31”政策執(zhí)行前，北京市場上已經(jīng)供應(yīng)了大量的用地，但這些用地并沒有在近年來形成產(chǎn)品供應(yīng)。
一邊是一部分開發(fā)商有地不建，另一邊是另一部分開發(fā)商高價(jià)搶地，導(dǎo)致房價(jià)躥升。“征而不建，土地收回”，這事說了幾年了，但政府動真格，還是去年下半年以來的三令五申。這位業(yè)內(nèi)人士說，現(xiàn)在開發(fā)商最著急的不是90平方米和70%的兩個指標(biāo)，而是關(guān)于收回閑置土地的條目--閑置兩年土地?zé)o償收回，這對開發(fā)商而言就意味著，如果堅(jiān)持囤地可能血本無歸。(劉揚(yáng)）
