記者昨天從市建委獲悉，位于南三環(huán)外、四環(huán)路內(nèi)的地塊，豐臺(tái)區(qū)宋家莊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目昨天開(kāi)始招標(biāo)，標(biāo)價(jià)為每平方米4500元，這意味著開(kāi)發(fā)商的報(bào)價(jià)不能超過(guò)這個(gè)價(jià)格，最終銷售價(jià)格將通過(guò)招標(biāo)產(chǎn)生。這也是本市首次對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目用地進(jìn)行招標(biāo)。據(jù)悉，此處經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積將嚴(yán)格限制在90平方米以下，以70平方米以下的兩居室為主。
據(jù)市建委介紹，宋家莊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)宋家莊順八條八號(hào)地塊，東至宋莊路、西至市制革廠、南至石榴莊路、北至晨光路，目前該地塊已經(jīng)完成“三通一平”。此處經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目地上規(guī)劃總建筑面積約30萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可提供經(jīng)濟(jì)適用住房24.8萬(wàn)平方米，約3600套住房；同時(shí)配建2.8萬(wàn)平方米，約650套的廉租房，解決低收入住房困難家庭需求。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)?nèi)部裝修達(dá)到初裝修標(biāo)準(zhǔn)，廉租房具備使用功能。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，如果順利，宋家莊住宅項(xiàng)目將于今年開(kāi)工，明年底到后年初建成。
由于宋家莊項(xiàng)目用于建設(shè)保障性住房，因此對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求相當(dāng)高。招標(biāo)公告中要求，開(kāi)發(fā)商必須是在本市注冊(cè)的，要么是一級(jí)資質(zhì)，要么是開(kāi)發(fā)過(guò)30萬(wàn)平方米以上建筑規(guī)模的二級(jí)資質(zhì)企業(yè)，而且必須沒(méi)有不良經(jīng)營(yíng)記錄。此外，為了保證保障性住房的順利建設(shè)，將不接受聯(lián)合體投標(biāo)。市建委負(fù)責(zé)人表示，公開(kāi)招標(biāo)一方面是為了選擇更加有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商來(lái)參與建設(shè)，另一方面也是為使經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和開(kāi)發(fā)工作更加公開(kāi)透明，利于社會(huì)監(jiān)督。此外，由于開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房等保障性住房項(xiàng)目的利潤(rùn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商品房，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，可以讓更多有志于為政府公益事業(yè)做貢獻(xiàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商參與進(jìn)來(lái)。今后，本市所有的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目都將通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定開(kāi)發(fā)商。(王娟)
