對(duì)于在我國(guó)住房制度改革期間，單位向職工出售公有住房，職工因支付的房改成本價(jià)格較低而取得的差價(jià)收益，免征個(gè)人所得稅。昨天，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局就此做出了明確表示。
當(dāng)日，兩部門聯(lián)合出臺(tái)了“關(guān)于單位低價(jià)向職工售房有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知”。該通知透露，近日國(guó)內(nèi)部分地區(qū)來(lái)文反映，一些企事業(yè)單位將自建住房以低于購(gòu)置或建造成本價(jià)格銷售給職工，對(duì)此是否征收個(gè)人所得稅，希望有關(guān)部門予以明確。
經(jīng)研究，有關(guān)部門現(xiàn)對(duì)有關(guān)政策問(wèn)題的處理做出明確規(guī)定：根據(jù)我國(guó)有關(guān)住房制度改革政策的規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其他組織在住房制度改革期間，按照所在地縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的房改成本價(jià)格，向職工出售公有住房，職工因支付的房屋房改成本價(jià)格，低于房屋建造成本價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格而取得的差價(jià)收益，可以免征個(gè)人所得稅。
不過(guò)，除上述規(guī)定情形外，單位按低于購(gòu)置或建造成本價(jià)格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價(jià)部分，就屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照“工資、薪金所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。(趙鵬）
