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收入跟不上房價上漲的腳步 要房子還是要幸福?
2007年03月07日 14:28 來源:中國經(jīng)濟(jì)時報(bào)


    漫畫:房奴 中新社發(fā) 何影 作


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  “看到身邊一些朋友買了房卻失去了幸福,沉重的銀行貸款讓他們的日子過得很拮據(jù),買房原本是讓生活更幸福。但現(xiàn)在,很多房奴的現(xiàn)實(shí)生活說明,買房讓他們變成了奴隸。”在一家電視臺工作的年輕白領(lǐng)王佳卉在接受中國經(jīng)濟(jì)時報(bào)記者采訪時這樣說:現(xiàn)在房價太高,如果要了房子,幸福感卻沒有了。

  收入跟不上房價上漲的腳步

  今天的王佳卉已經(jīng)打消了買房的念頭,但在此前,王佳卉也很想有一套自己的房子!皫啄昵,當(dāng)北京房屋均價在6000元/平方米左右時,我們就已經(jīng)有買房的打算,只是愛人當(dāng)時人在日本,自己又不懂房地產(chǎn)行業(yè),所以買房的事情就一直拖著。”王佳卉告訴記者,一直到2005年她愛人回國后,兩人才開始看一些樓盤,但此時已經(jīng)發(fā)現(xiàn)房價漲得太快,計(jì)算后發(fā)現(xiàn)家庭收入與房價的差距太大。

  “買不起新房,我們打算買套二手房!蓖跫鸦苷f,沒想到二手房價格也隨行情大漲,而且當(dāng)時還新出了各種稅、費(fèi)政策。“二手房的房價直逼新房的價格,再加上辦理過戶手續(xù)時要交納多種其他費(fèi)用,最后發(fā)現(xiàn)二手房的總價并不低。而且,二手房房屋已經(jīng)折舊,土地使用期限離70年大限較近,這樣算下來很不劃算!彼裕诳戳藥滋锥址,計(jì)算了性價比后,他們再次打消了買房的念頭。

  不愿意當(dāng)房奴,就只好選擇租房!白夥坑凶夥康暮锰,每個月的租房費(fèi)用占工資比重較低,一般也不會影響到生活質(zhì)量!蓖跫鸦芨嬖V記者,她與愛人兩個人的月收入近萬元,每月房租占2300元,一年大約不到3萬元,租5年房的總費(fèi)用約為13萬多元,這些錢如果用來買房,連首付都不夠。“租房還比較自由,如果工作變動了,可以換個區(qū)域租房,不影響工作!蓖跫鸦艿膼廴藢τ浾哒f。

  但是,租房也有租房的煩惱,那就是要打好背包準(zhǔn)備隨時搬家。上周六晚上十點(diǎn)半,記者再次打電話給王佳卉時,她還沒有吃晚飯!拔覀冊诎峒遥弥苣⿻r間把東西整理好,太累了!蓖跫鸦苷f,租房總是一種漂泊的生活狀態(tài),尤其現(xiàn)在的租房市場很不規(guī)范,房東要你搬你就得搬!艾F(xiàn)在的租房合同大部分都是簽半年、一年,每次一到期就要準(zhǔn)備搬家,搬來搬去的實(shí)在沒有安全感!

  “我還是希望有一套自己的房子!蓖跫鸦艿膼廴烁嬖V記者,他在日本工作時發(fā)現(xiàn),日本的房價也很高,以一套近140平方米的房子為例,總價約折合為人民幣200-300萬元,一般日本家庭購買這樣一套房子大約需要5-7年的工資收入!叭毡痉績r是高,但日本人的工資收入水平也高。日本人5-7年收入就可以買一套近140平方米的房子,而在中國,這可能需要十年、二十年甚至一輩子的收入!

  房奴:一把辛酸淚

  如果說王佳卉被高房價拒之門外無法體會到當(dāng)房奴的感觸,那么韓波這個已經(jīng)當(dāng)上房奴的人一見到記者,嘴里連說:滿腹糊涂言,一把辛酸淚啊。

  韓波與妻子也都是白領(lǐng),并且已經(jīng)有了一個三歲的孩子!半m然過去租房住太過于漂泊,而如今買了房才知道房奴太辛苦!表n波告訴記者,他于2005年在北京東五環(huán)附近買了一套120平方米的房子,均價8000元/平方米,總價近百萬元!拔覀兎蚱薅嗽率杖胍蝗f元出頭,每個月還房貸近四千元,撫養(yǎng)孩子需近兩千元,再加上各種家庭日常開支,每個月所剩無幾,日子真是過得緊巴巴。”韓波說,自己從小家境還不錯,生活無憂。大學(xué)畢業(yè)工作后掙的工資也夠自己“小資”的生活。沒想到自從買了房以后,全家人的生活水平反而倒退了。“別人越過越富裕,我卻越過越貧苦。 

  “我是公司的中層管理者,接觸的人脈圈子比較廣,大家常一起聚會溝通,經(jīng)常是別人請吃請喝,我卻輕易不敢回請,就算一個月回請一次,我兜里就空了。”韓波說,生活就是一種圈子,你經(jīng)常不在圈子里露面,很快就會被業(yè)界忘記。“但要混在圈子里如果老不回請大家,那還有什么臉混下去呢?”韓波說,在職業(yè)圈子里,他越來越感覺到壓力大。

  “古語云:攘外必先安內(nèi)。但自從做了房奴,我就很難安內(nèi)!表n波告訴記者,他兒子很喜歡汽車玩具,有新款車型出來非要買回來,但家里無法提供這部分開支來,所以只能偶爾買幾款回來,為這個沒少讓兒子哭鼻子!皟鹤右豢蘩掀啪蜕鷼,老婆一生氣各種矛盾就容易激化,自從當(dāng)了房奴,我們夫妻之間吵嘴的次數(shù)也增多了!表n波說,有時候一氣之下真想把房子賣了。

  拮據(jù)的日子有誰愿意過呢!“我買房并非追求一步到位,一開始其實(shí)很想買套經(jīng)濟(jì)適用房,但誰讓我們是外地戶口呢!”韓波問記者:我在北京工作十幾年了,從事科技方面的工作,每年按時交納各種稅、費(fèi),沒有任何不良紀(jì)錄,為什么我就不能買經(jīng)濟(jì)適用房呢?

  “經(jīng)濟(jì)適用房原本就是給收入較低的家庭解決居住問題的,大家都是平等的人,為什么要把長期居住在北京的外地人排擠在經(jīng)濟(jì)適用房大門之外?”韓波說,如果他也有資格買經(jīng)濟(jì)適用房,那么今天,他的生活就不會變得這么辛酸、拮據(jù)。“別人活著是為生活,而我活著就是為了房子。”

  買一套房子,組建一個穩(wěn)定的家,這是很多人的夢想。但是,如今這夢想實(shí)現(xiàn)起來卻顯得異常困難。在高房價面前,擁有一套自己的房子的代價是傾其全部積蓄后背上沉重的銀行債務(wù),房子有了,但生活中追求的幸福卻沒有了。(王小霞)

 
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