中新網(wǎng)6月27日電 《新京報(bào)》記者從可靠渠道獲悉，建設(shè)部正在制訂“九部委新政”相關(guān)實(shí)施細(xì)則，討論稿對(duì)“90平方米套型面積”及“90平方米占70%比例”等熱點(diǎn)條款做出了具體解釋。
據(jù)建設(shè)部某官員透露，建設(shè)部制訂的細(xì)則主要包括新政中涉及到的房地產(chǎn)開發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等多項(xiàng)內(nèi)容。同時(shí)將購(gòu)房者和業(yè)內(nèi)普遍關(guān)心的“90平方米套型面積”解釋為“90平方米建筑面積”；將“90平方米占70%比例”，解釋為可按單個(gè)項(xiàng)目，也可按城市建設(shè)總量規(guī)定，每個(gè)城市在執(zhí)行過(guò)程中要根據(jù)其城市具體實(shí)際情況酌情考慮。
在建設(shè)部討論稿中，對(duì)開發(fā)商改變住宅項(xiàng)目建筑面積的變通行為進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，尤其是對(duì)開發(fā)企業(yè)通過(guò)建設(shè)兩套房，最后改為一套房的行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。
該討論稿還規(guī)定，如果開發(fā)企業(yè)通過(guò)變通行為，突破規(guī)定的90平方米限制后，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)及監(jiān)理等相關(guān)單位都將受到嚴(yán)格處罰。有開發(fā)商認(rèn)為，如果真按討論稿中的內(nèi)容制訂細(xì)則，開發(fā)商的變通方式應(yīng)該會(huì)被杜絕。當(dāng)然，最終執(zhí)行效果如何，還要看各地的執(zhí)行力度。(張學(xué)冬)
