中新網(wǎng)6月6日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，九部委新政出臺一周，北京新房交易量出現(xiàn)明顯萎縮。自6月1日新政實(shí)施至6月4日，住宅期房銷售日均網(wǎng)上簽約數(shù)量為370套，而前5個月日均銷售簽約則為448套，銷售量下降了17%。
據(jù)了解，深圳及上海也出現(xiàn)了類似情況。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，這表明新政出臺后購房者觀望情緒陡增，而這種觀望態(tài)勢可能要持續(xù)較長一段時間。
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，從5月29日到6月4日一周內(nèi)，期房住宅銷售數(shù)量直線下降，5月29日期房住宅銷售網(wǎng)上簽約476套，之后成交量開始下滑，6月4日降至383套。6月1日至4日，住宅期房銷售日均網(wǎng)上簽約數(shù)量為370套，而前5個月的平均數(shù)量則為448套，下降了17%.其中3月份為486套，4月份為513套，5月份為478套。
記者5日采訪了幾個位于東部的項(xiàng)目，這幾個項(xiàng)目都不同程度地出現(xiàn)了銷售萎縮的情況，有些項(xiàng)目則在考慮上調(diào)面積在90平方米以上住宅的銷售價(jià)格。
位于東南四環(huán)外的某項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱，該項(xiàng)目平均售價(jià)為8700元/平方米，屬于中等價(jià)格，其中面積在110-150平方米的大兩居和小三居屬于熱銷產(chǎn)品，其中4月份銷售了75套，5月份銷售了55套，但6月份前5天只銷售了5套。購房者從5月17日“國六條”出臺就開始出現(xiàn)觀望情緒。
多數(shù)開發(fā)商均表示，今年九部委新政對住宅銷售影響超過去年同期。目前多數(shù)開發(fā)商在等北京細(xì)則出臺后再采取相關(guān)應(yīng)對措施。
“從5月17日‘國六條’出臺后，北京房地產(chǎn)市場就出現(xiàn)了交易量逐漸下降的趨勢，尤其是北京市政府計(jì)劃推出6個中低價(jià)商品房項(xiàng)目、90平方米的住宅要占項(xiàng)目總量70%等政策，給購房者造成了房價(jià)要下降的心理預(yù)期，因此部分購房者開始觀望�！苯鸲己汲窍嚓P(guān)人士認(rèn)為，目前不僅僅是投資型買家，自住型買家也開始觀望。（張學(xué)冬）
