中新網6月2日電 據《北京晚報》報道，搜房網與鏈家地產的聯(lián)合網絡調查顯示，受二手房營業(yè)稅征收時限由2年延長至5年影響，四成業(yè)主選擇暫緩銷售手中的房子，超過七成的購房人表示會暫緩購房計劃。
記者從鏈家地產了解到，沒有搭上減免稅“末班車”的房主，紛紛收起了房子，目前該公司5年以下的二手房源銳減了一半，表明消費者不愿為新增的營業(yè)稅買單。部分消費者也擱置了購買二手房的打算，致使很多房產出售者將房源掛牌轉向租賃市場。
鏈家市場總監(jiān)金育松認為，營業(yè)稅征收時限的延長，使得一部分房產出售者的成本增加，出售意愿降低，為了規(guī)避營業(yè)稅，因此轉而把房產出租。這也從房源登記量上得到了印證，新政頒布以來，租賃房源登記量出現了顯著增長，特別是中高端房源增長了10%左右，這也是新政促使業(yè)主“由售轉租”帶來的結果。
調查顯示，新政頒布后，有購房需求的消費者繼續(xù)按原計劃購買的比例只占了26.23%，而選擇觀望一陣再決定、希望房價下降后再買房的分別占到50%、23.77%。
金育松認為，90平方米以下住房面積所占比重必須達到開發(fā)建設總面積的70%以上的規(guī)定，使得消費者對于未來可承受價格的房產供給增加比較有信心。另外，一部分人對新政策平抑房價給予了很大的預期。鏈家的統(tǒng)計數據顯示，新政頒布后，6月1日的購房登記量比5月31日下降了52%。（洪燕杰）
