中新網(wǎng)5月30日電 29日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》，是落實(shí)“國(guó)六條”的具體舉措，將對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生深刻影響。
今日出版的《國(guó)際金融報(bào)》載文指出，這個(gè)文件針對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期存在的一些深層次問題，提出了切實(shí)有效的15條措施，這些措施切中了市場(chǎng)的要害，對(duì)于整頓市場(chǎng)有著切實(shí)的指導(dǎo)作用。
在前幾年，中央政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的一系列問題多次發(fā)出“黃牌警告”，但由于一些地方在執(zhí)行政策時(shí)有保留，甚至打折扣，因此未能收到預(yù)期的效果，致使房地產(chǎn)領(lǐng)域的一些問題沒有得到根本解決，少數(shù)城市房?jī)r(jià)上漲過快，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理矛盾突出，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序比較混亂�，F(xiàn)在，在國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議剛剛召開不久，建設(shè)部等九部門隨即跟進(jìn)，制訂細(xì)則，這體現(xiàn)了這些部門認(rèn)真貫徹中央精神的積極態(tài)度，也表明了中央這次整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)有決心，也是有能力把我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控到一個(gè)健康的水平。
長(zhǎng)期以來，一些部門、一些地方只從本部門、本地區(qū)的局部利益出發(fā)，無視房地產(chǎn)市場(chǎng)的客觀規(guī)律，過度地強(qiáng)調(diào)開發(fā)房地產(chǎn)商品的投資功能，人為地抬高房地產(chǎn)價(jià)格，嚴(yán)重?fù)p害了最廣大人民群眾的利益，也損害了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。
落實(shí)九部門聯(lián)合出臺(tái)的這15條措施，各地方、各部門必須把思想高度統(tǒng)一到中央精神上來，以“國(guó)六條”和國(guó)務(wù)院辦公廳通知為指導(dǎo)，切實(shí)做好調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的工作。這就要求，各地各部門必須放棄本位主義，割舍局部利益，切實(shí)改變以往某些地方和部門存在的“光打雷不下雨”的不良作風(fēng)，使這次治理整頓真正收到實(shí)效。
對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的一些問題進(jìn)行治理整頓，落實(shí)建設(shè)部等九部門的意見，不僅需要地方政府的支持，也需要稅收、信貸、土地管理等部門和企業(yè)密切配合。
15條措施是個(gè)綜合配套工程，無論哪個(gè)方面出了問題，調(diào)控都會(huì)被削弱。因此，在治理整頓工作中，各地區(qū)、特別是地方人民政府要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，把調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、控制住房?jī)r(jià)格過快上漲納入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的目標(biāo)責(zé)任制。同時(shí)，九部門也應(yīng)該對(duì)15條措施的貫徹和落實(shí)實(shí)行聯(lián)合動(dòng)態(tài)監(jiān)控，并把監(jiān)控效果向社會(huì)公布。
透明的市場(chǎng)才可能是健康的市場(chǎng)，透明的監(jiān)控才可能是到位的監(jiān)控。(雋聲）
