中新網(wǎng)9月1日電 據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，公積金貸款利率保持不變，刺激更多潛在首次購(gòu)房者選擇公積金貸款買房。數(shù)據(jù)顯示，尤其在二手房購(gòu)房者中，有五成以上是運(yùn)用公積金貸款的。
據(jù)信義不動(dòng)產(chǎn)等中介數(shù)據(jù)表明，最近來(lái)門店辦理二手房業(yè)務(wù)的購(gòu)房者中，其中5成以上是運(yùn)用公積金貸款買房。8月19日加息后，商業(yè)貸款的利率增加，而公積金貸款利率不變，反而存款利率增加，本來(lái)公積金貸款的利率就較商業(yè)貸款低，此次調(diào)息，讓公積金貸款的優(yōu)勢(shì)更加明顯，因此今后會(huì)有更多的人選擇用公積金貸款的方式貸款購(gòu)房。
“公司目前手里貸款的單子通過(guò)公積金貸款的比例占到近六成，而加息前公積金貸款在整個(gè)貸款比重中的數(shù)量在四成左右。同時(shí)，每天到店面咨詢公積金貸款事宜的客戶達(dá)到20多人次。”力江房產(chǎn)浦東店的工作人員告訴記者。來(lái)自美聯(lián)、漢宇幾大中介機(jī)構(gòu)的信息也表明，雖上調(diào)貸款利率不足半月，但用公積金貸款買二手房的人明顯增多，增加了近20%。
公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示，住房公積金調(diào)整對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)而言基本不會(huì)帶來(lái)影響。此次公積金存款利率上調(diào)僅為0.09%，由于公積金存款沒有利息稅，所以，假如上年結(jié)轉(zhuǎn)公積金總額為1萬(wàn)元，利率調(diào)整后個(gè)人當(dāng)年將多獲利息9元。
與此同時(shí)，在一手房市場(chǎng)，中原地產(chǎn)研究部經(jīng)理馬冀認(rèn)為，此次公積金存款利率調(diào)整，受益最大的將是首次購(gòu)房者，加之利用住房公積金買房的人群為上海本地市民，且多為第一次購(gòu)房者，因此，公積金存款利率調(diào)整在抑制投資買房的同時(shí)，也鼓勵(lì)了自住買家擇機(jī)入市。（唐佳）
