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2007年11月21日 星期三
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私建陽(yáng)光房破壞小區(qū)景觀(guān)被告 李湘上訴遭駁回
2007年11月21日 15:21 來(lái)源:北京青年報(bào)

    9月8日晚,中國(guó)慈善盛典--第五屆“BAZAAR明星慈善夜”在中國(guó)大飯店開(kāi)幕。圖為著名主持人李湘性感現(xiàn)身,使現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾大跌眼鏡。 中新社發(fā) 李學(xué)仕 攝


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  今年9月底,本報(bào)(北京青年報(bào))曾報(bào)道節(jié)目主持人李湘在給別墅裝修過(guò)程中,被指違反規(guī)定私建陽(yáng)光房,破壞了別墅小區(qū)整體景觀(guān),結(jié)果被物業(yè)公司告上法庭。朝陽(yáng)法院經(jīng)審理后一審判決要求李湘將拆改的房屋部分恢復(fù)原狀。而李湘不服并提起上述。不過(guò),近日北京市第二中級(jí)人民法院駁回了她的上訴。

  在一審中,原告北京仁必德物業(yè)管理有限公司訴稱(chēng),2005年10月,李湘裝修別墅時(shí),沿別墅北側(cè)地基加筑了臺(tái)階,在別墅北面東側(cè)搭建了二層陽(yáng)光房,在別墅北面西側(cè)搭建一間平房,另將別墅北面一層中間的窗戶(hù)拆改為進(jìn)出后花園的通道門(mén)。而在李湘簽字的《物業(yè)管理公約》上,雙方明確約定“禁止未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)、管委會(huì)、物業(yè)管理公司批準(zhǔn),擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、外貌、外墻顏色、設(shè)計(jì)用途功能及增建其他建筑物等”。為此,物業(yè)公司多次要求李湘停止改建并恢復(fù)原狀,但未果。去年6月20日,朝陽(yáng)城管大隊(duì)向李湘發(fā)出了《責(zé)令改正通知書(shū)》,指出這種“擅自搭建陽(yáng)光房的行為,違反了《北京市容環(huán)境衛(wèi)生條例》,責(zé)令于6月21日8時(shí)30分前改正違法行為”,并接受復(fù)查,但李湘仍未改正拆改行為。

  不過(guò)在法庭上,李湘辯稱(chēng),物業(yè)公司是受小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托進(jìn)行物業(yè)管理的,所以該由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)來(lái)主張權(quán)利,物業(yè)公司的訴訟主體不適合。而且即使有私搭亂建的行為,也沒(méi)有對(duì)物業(yè)公司造成任何侵害。朝陽(yáng)法院經(jīng)審理則認(rèn)為,李湘裝修過(guò)程中,擅自拆改房屋,已違反了她承諾遵守的《物業(yè)管理公約》,物業(yè)公司要求李湘將拆改的房屋部分恢復(fù)原狀,理由正當(dāng),且于法有據(jù),據(jù)此,朝陽(yáng)法院作出上述判決。

  據(jù)了解,在市二中院判決書(shū)下達(dá)當(dāng)天,仁必德物業(yè)公司已向法院遞交了拆除李湘所建陽(yáng)光房的申請(qǐng),目前,法院正在審理中。


編輯:張?jiān)征搿?/span>
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