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傳臺當局計劃降低大陸人赴臺投資房地產(chǎn)門檻

2008年01月21日 10:38 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新網(wǎng)1月21日電 據(jù)臺灣《中國時報》報道,為爭取“大選”票源,臺灣當局計劃降低大陸人士赴臺投資房地產(chǎn)門檻。島內(nèi)業(yè)者透露,最快春節(jié)前后就會宣布這項措施。

  報道稱,臺當局擬開放陸資赴臺投資房產(chǎn)門檻,主要有三項內(nèi)容:一、協(xié)商后,決定修正“大陸地區(qū)人民在臺灣地區(qū)取得設定或移轉不動產(chǎn)物權許可辦法”,取消陸資赴臺投資須檢附資金來源證明的規(guī)定。

  二、原有赴臺投資個案須送“內(nèi)政部”、“陸委會”、“國安局”同意,轉送基層政府審核,再回到“內(nèi)政部”核準的繁雜審議流程,也將獲得簡化,未來只須送基層政府審議即可。

  三、在資金面上,當局也將同意金融單位給予融資,初步規(guī)劃是每案最高給予五成貸款,擔保品為陸資購買的建筑物。

  臺灣房地產(chǎn)業(yè)界近期頻頻向當局提出建言,除了爭取上述三項放寬外,業(yè)者也力主,建議當局將大陸游客在臺居留期限,由目前的一個月提升為六個月。但這項建議尚未獲官方認可。

  鄉(xiāng)林建設董事長賴正鎰就指出,過去光是資金證明一項,就難倒許多投資人;此外,審議流程過于冗長,往往耗時六個月、甚至一年,亦使開放陸資赴臺投資房地產(chǎn)六年來,實際赴臺投資案例只有三件。

  遠雄建設副總經(jīng)理蔡宗易則認為,這項措施應搭配延長大陸人在臺居留時間等配套措施,才能發(fā)揮實質效益,否則對房巿的影響,僅限于提振巿場信心度。

  熟悉內(nèi)情人士指出,“陸委會”原計劃在“立委”選前宣布放寬陸資買樓消息,但因“獨派”人士反對,而不了了之。選舉失利,令民進黨決定正視兩岸問題,在選后即頻頻會見業(yè)界大老,就相關議題進行討論。

  另在赴大陸投資部分,島內(nèi)相關單位及業(yè)界建議,將個案投資金額上限由一千萬美元提高為三千萬美元,并因應產(chǎn)業(yè)特性,放寬原有投資人財務流動、速動比率應在百分之百以上,以及負債不得高于凈值百分之五十等規(guī)定。但這些建議也未獲準,暫不予討論。

  據(jù)透露,這項松綁措施快則春節(jié)前放行,慢則三月二十二日“大選”前宣布。對于這個傳聞,臺灣“行政院”高層證實“陸委會”正在規(guī)劃中,但目前尚未提出。

編輯:魏恒】
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