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看好兩岸直航效益 臺(tái)北豪宅市場(chǎng)火熱"漲聲不斷"
2007年03月25日 18:09 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新社香港三月二十五日電 臺(tái)北消息:《聯(lián)合報(bào)》今日?qǐng)?bào)道,臺(tái)北豪宅市場(chǎng)火熱,近日公開(kāi)的“勤美璞真”,每戶(hù)億元新臺(tái)幣起跳,預(yù)約時(shí)搶訂一空,實(shí)際簽約達(dá)五十二戶(hù),現(xiàn)只?辗课鍛(hù),連頂樓三百三十坪(一坪約為三點(diǎn)三平米)加一百二十坪大露臺(tái)、總價(jià)達(dá)五億的大戶(hù),也已被買(mǎi)走。

  報(bào)道中,永慶豪宅部分析,臺(tái)北豪宅預(yù)售產(chǎn)品從二OO二年即開(kāi)始推出,但最初受到經(jīng)濟(jì)不景氣影響,銷(xiāo)售成績(jī)并不理想。二OO四年因市區(qū)精華路段購(gòu)地成本高,因此再掀豪宅風(fēng),但在股市表現(xiàn)不佳及“總統(tǒng)”大選政治紛擾下,上漲速度緩慢。

  二OO五年,兩岸氣氛趨緩,再加上看好未來(lái)兩岸直航的效益,建商再次大量推出高總價(jià)住宅產(chǎn)品,推案范圍遍及大安區(qū)、信義計(jì)劃區(qū)、中山區(qū)大直及士林區(qū)天母。

  信義豪宅則認(rèn)為,去年三月信義聯(lián)勤公有土地標(biāo)售創(chuàng)下每坪二百七十五萬(wàn)元新高后,正式點(diǎn)燃豪宅市場(chǎng)戰(zhàn)火,隔月“國(guó)共論壇”釋出十五項(xiàng)利多,顯示兩岸關(guān)系漸趨和緩,豪宅補(bǔ)漲氣勢(shì)更盛,當(dāng)月臺(tái)北市豪宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊揚(yáng),除了成交件數(shù)比去年同期增加百分之七十八,總成交金額更是超過(guò)去年同期的兩倍以上。

  這家房地產(chǎn)中介還認(rèn)為,今年大陸臺(tái)商已逐漸撐起市場(chǎng)。這股潮流今年開(kāi)春有增無(wú)減,不少賺到錢(qián)的臺(tái)商帶著“富貴不歸,如錦衣夜行”的想法,回臺(tái)買(mǎi)豪宅以彰顯身份成就。

  報(bào)道中舉例說(shuō),仁愛(ài)路三段上的“宏盛帝寶”,是頂級(jí)投資客的最?lèi)?ài)。去年三月之前,每坪行情只在九十萬(wàn)上下,今年以來(lái),陸續(xù)有人釋出,依其現(xiàn)在的標(biāo)價(jià),一坪是一百二十萬(wàn)元。但據(jù)了解多數(shù)投資性質(zhì)的該房產(chǎn)買(mǎi)客,并不急著出手,因?yàn)榭春媒衲暧幸徊ā伴_(kāi)放陸客觀光”上漲題材,明年還可能有更大一波“大三通”行情。


 
編輯:余瑞冬】
 

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