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2007年10月17日 星期三
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臺當(dāng)局下修觀光客目標(biāo) 業(yè)界:休閑不動產(chǎn)恐受沖擊
2007年10月17日 12:51 來源:中國新聞網(wǎng)

    六月,為迎接大陸觀光客早日到來,臺灣飯店業(yè)者紛紛在日月潭湖畔興建新酒店。 中新社發(fā) 曾嘉 攝



 

    六月時節(jié),為迎接大陸觀光客早日到來,臺灣飯店業(yè)者紛紛在日月潭湖畔興建新酒店。 中新社發(fā) 曾嘉 攝


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  中新網(wǎng)10月17日電 臺當(dāng)局“觀光局”日前大幅下修明年來臺觀光客人數(shù)100萬人次,而相對的,正興建中于明年將加入營運(yùn)的觀光飯店房間數(shù)卻將增加四成。房地產(chǎn)業(yè)者預(yù)測,明年臺灣休閑旅游業(yè)不動產(chǎn)將提早進(jìn)入寒冬。

  據(jù)“中央社”報道,根據(jù)臺“行政院”推出的08年觀光客倍增計劃,原訂08年要達(dá)成來臺500萬人次的目標(biāo),但在未開放大陸人士來臺觀光的情況下,日前“觀光局”坦承“倍增計劃”破功,08年來臺旅客將下修到400萬人次,足足少100萬人次。

  房地產(chǎn)業(yè)者指出,受到到臺觀光人數(shù)下修影響,營建業(yè)投入休閑旅游不動產(chǎn)如觀光飯店者,恐將受到?jīng)_擊,相關(guān)店面型產(chǎn)品也可能慘遭波及。

  不過,營建業(yè)有史以來最大的休旅不動產(chǎn)投資計劃,卻仍如火如荼的在興建當(dāng)中。根據(jù)統(tǒng)計,到08年底前全臺灣將新增加32家觀光飯店,增長率高達(dá)36%,房間數(shù)也將增加8435間,增加率更高達(dá)四成。

  美商ERA易而安不動產(chǎn)市場營銷顧問張欣民指出,大陸觀光客已成為最具消費(fèi)力的一群。而在未來可能全面開放大陸人士來臺觀光進(jìn)而帶來龐大商機(jī)的預(yù)期下,各大財團(tuán)紛紛撒重金投入休旅不動產(chǎn)開發(fā),當(dāng)然這其中以觀光旅館為主,民間業(yè)者則以投入民宿最多。在住宅型不動產(chǎn)已經(jīng)漲過一波后,休旅不動產(chǎn)與辦公不動產(chǎn),被視為是下一波不動產(chǎn)開發(fā)的明日之星。

  張欣民表示,若如官方所預(yù)測的,明年全年觀光客來臺只有400萬人次,但新觀光飯店又逐一完工營運(yùn),對于投入的營建業(yè)者或財團(tuán)恐怕沖擊難免,島內(nèi)包括觀光飯店休旅不動產(chǎn)明年恐將提早看見寒冬,很多知名商圈店面,因預(yù)期陸客開放政策帶來的人潮錢潮,恐怕也將面臨租金炒高、人潮不繼的窘境。

編輯:吉翔】
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