今天是深圳特區(qū)30歲的生日，而此前深圳特區(qū)已收到了中央提前的賀禮——未來十年城市總體規(guī)劃的獲批，更有專家透露，另一份重量級禮物——《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》有望在近期獲批。對此重大利好，市場反應(yīng)強烈。

　　不過昨天，深圳本地股卻成了市場的領(lǐng)跌“先鋒”，跌幅達到2.97%。分析人士提醒投資者，要認清個股的實質(zhì)炒作基礎(chǔ)，以免接到最后一棒。

　　政策紅包 深圳特區(qū)利好不斷

　　近日深圳特區(qū)喜事不斷，這讓深圳本地股的炒作動力不僅停留于增值地產(chǎn)的刺激，還來源于新興產(chǎn)業(yè)的提振。這也是近兩日，深圳本地股漲幅居前個股集中在電子元器件、機械設(shè)備、交運行業(yè)以及商業(yè)貿(mào)易等個股的原因。

　　因此，金百靈投資秦對認為有兩類個股值得跟蹤：一是圍繞深圳城市功能規(guī)劃所產(chǎn)生的一系列優(yōu)質(zhì)個股，如前海概念股的招商地產(chǎn)，城市更新的深桑達、深長城等受益概念股。二是深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的新興產(chǎn)業(yè)股，如動力電池概念的德賽電池、奧特迅，擁有生物技術(shù)、地產(chǎn)、新能源動力產(chǎn)業(yè)鏈等諸多產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢集合體的中國寶安等個股。而深圳燃氣、深能源、深赤灣等，將長期受益于深圳城市發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)，也可跟蹤。

　　資金流出 謹防游資金蟬脫殼

　　資本市場上，機構(gòu)的資金總是最敏感的。不少資金其實早在8月中旬就先知先覺“潛伏”其中，而在最近兩天，成交情況顯示部分短線資金卻在撤離。因此，市場人士特意強調(diào)，深圳本地股向來偏愛題材炒作，目前部分個股漲幅已經(jīng)過大，短期存在回調(diào)風險。而“前海合作區(qū)”目前大部分仍是空地，相關(guān)政策還停留在規(guī)劃中，成熟度的培育等還需要較長時間，因此對上市公司業(yè)績影響仍待觀察。

　　WIND數(shù)據(jù)顯示,深圳淺海概念板塊從8月19日至今天5日內(nèi)，資金凈流出額達10.17億元，僅今天一日板塊凈流出6.2億元。除深赤灣A、萬科A、廣聚能源，資金仍呈凈流入狀態(tài)，分別為0.26億元、0.15億元和0.04億元外,其余18只個股全為流出狀態(tài)。因此，國信證券分析師區(qū)瑞明指出：“對前海片區(qū),政府一直比較低調(diào),對外沒有大張旗鼓地宣傳,資本市場認識不足。 ”他表示前海片區(qū)整體而言還是比較荒涼,配套設(shè)施不完全,樓盤租金缺乏支撐,但是政府建造振興一個區(qū)域在中國并非難事,隨著規(guī)劃逐漸展開,前海價值會逐漸被資本市場認同。長城證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師劉昆指出，前海概念炒作已久,并無新鮮和超預期內(nèi)容，整體走勢應(yīng)基本符合大勢。 因此業(yè)內(nèi)人士普遍認為,投資者應(yīng)謹防深圳板塊上演類似奧運板塊見光死行情，游資借助深圳特區(qū)成立30周年大放煙幕彈,金蟬脫殼。另一方面，華泰聯(lián)合分析師魚晉華表示，對深圳而言，尋求新的經(jīng)濟增長極已是箭在弦上。而深圳由于土地供給有限，已一定程度上制約了企業(yè)的投資增長。如今，通過重新規(guī)劃、定位和大規(guī)模重建，將對深圳本地經(jīng)濟的發(fā)展帶來新的推動力。同時，對相關(guān)上市公司而言也意味著新的投資機會。（沈夢捷）