情侶關窗合浴,竟齊齊裸死出租屋!得知慘劇,兩死者的父母起訴出租屋房主及二房東要求賠償。近日,黃埔區(qū)法院在對該案審理后進行宣判,認為兩死者系因缺乏生活安全常識所致,應自行承擔50%的責任,其余責任由出租屋房東承擔。
沖涼間通風不暢 洗澡時雙雙裸死
黃埔法院經審理查明,陸某是廣州市黃埔區(qū)大沙鎮(zhèn)一房主。今年1月,陸某將房屋租給裴某,隨后裴某將各個套間分開轉租出去。期間,大學剛畢業(yè)的周某租了其中一個房間,租期一個月。承租當晚,周某帶女朋友小蘭在該房過夜,誰知次日上午,裴某發(fā)現周某和其女友雙雙裸體死在房內的沖涼間,而當時沖涼間房門和窗戶均緊閉。事后經法醫(yī)鑒定,二人死亡均符合一氧化碳中毒的特征。另查明,周某所租房間的直排式熱水器并沒有連接室外排氣管。
收到死訊的雙方父母傷心欲絕,他們認為出租房屋安裝的熱水器存在安全隱患,導致周某和小蘭在該出租屋洗澡時不幸中毒身亡,遂將“如意樓”的屋主陸某和租戶裴某告上法院,要求兩被告進行人身損害賠償。
租房裝修再出租 兩房東連帶擔責
在庭審中,房主陸某認為房子租給了裴某,由裴某負責裝修,出了事故也應由裴某負責;同時,沖涼間有窗戶,兩死者出事皆因不開窗,不注意安全而導致,故拒絕承擔責任。第二被告裴某未出庭。
黃埔區(qū)法院經審理認為,周某和女友在出租屋內緊閉窗門并使用煤氣熱水器沖涼,導致一氧化碳中毒死亡,由于他們缺乏日常生活安全常識而付出生命,應自行承擔50%的過錯責任;第二被告裴某在衛(wèi)生間安裝直排式熱水器卻沒有安裝室外排氣裝置,亦沒有張貼安全使用警示標志,從而發(fā)生周某和小蘭死亡的嚴重后果,應承擔50%的賠償責任;第一被告陸某作為房屋的產權人,沒有履行監(jiān)管義務,放任裴某將裝修不合格的房屋出租牟利,要承擔對其房屋及附屬設施安全保障監(jiān)管不力的過錯責任和連帶賠償責任。
鴛鴦同命不同價 賠償相差近15萬
根據法院判決,由于周某是城鎮(zhèn)居民,小蘭是農村居民,二人的賠償金額出現巨大差別。按照當地2006年城鎮(zhèn)居民收入標準,周某的父母獲死亡賠償金16萬元,喪葬費7000元,精神損害撫慰金2.5萬元,總計19.2萬元。按照當地2006年農村居民收入標準,小蘭的父母獲得死亡賠償金2.5萬元,喪葬費3500元,精神損害撫慰金1.5萬元,總計4.35萬元。 (記者 黃瓊 實習生 方麗敏 通訊員 黃法宣)