據(jù)新華社電 兩年前的10月，“嘉里建設(shè)”以24.6億元拍得位于杭州西湖邊的原浙江大學(xué)湖濱校區(qū)地塊。近日，香港嘉里集團(tuán)旗下的“嘉里建設(shè)”將在此建設(shè)一個(gè)建筑群，其中酒店塔樓建筑最高處達(dá)85米，超過今年1月被炸掉的72米的原浙大湖濱校區(qū)教學(xué)主樓。很多人認(rèn)為，西湖邊本應(yīng)限高，炸掉高樓有利于西湖景區(qū)整體美觀。沒想到現(xiàn)在又要起更高的樓，一時(shí)引發(fā)爭(zhēng)議。
合同中要求基本不超25米
備受矚目的“高樓”是否符合規(guī)劃要求？據(jù)了解，這一地塊《杭州市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定：建筑基本控高(限高)按25米控制，局部可適當(dāng)提高，但超過25米部分的建筑面積控制在總建筑面積的1/4以內(nèi)，具體提高幅度在方案論證中結(jié)合西湖景觀分析確定。
設(shè)計(jì)方稱，經(jīng)過分析，85米高樓不會(huì)破壞西湖周邊景致。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，推出這一概念性規(guī)劃的美國(guó)KPF建筑師事務(wù)所以設(shè)計(jì)超高層城市地標(biāo)見長(zhǎng)。
西湖邊“限高”引來爭(zhēng)議
爭(zhēng)議焦點(diǎn)集中在“高度”。一些反對(duì)的聲音認(rèn)為，城市建筑限高，特別是歷史名勝和風(fēng)景區(qū)周圍的建筑限高，早已是一個(gè)世界共識(shí)。有專家指出，西湖周邊建筑如果過高，西湖就會(huì)成為一個(gè)高樓環(huán)立壓迫下的“小盆景”。
建筑師陸文宇則認(rèn)為，其實(shí)當(dāng)初炸高樓，不是因?yàn)闃歉哂绊懳骱坝^，而是土地出讓，要重新平整�，F(xiàn)在建高樓，只要符合規(guī)劃要求，高度并不是問題。她說，如果從美的角度講，西湖邊建筑的美感早已破壞殆盡，要說85米的高樓會(huì)產(chǎn)生多少新的破壞力也談不上。
專家擔(dān)心商業(yè)賣點(diǎn)獨(dú)攬景觀
杭州西湖邊建筑的“限高”標(biāo)準(zhǔn)屢被突破，時(shí)至今日，西湖邊的建筑及天際線多次遭到國(guó)內(nèi)外建筑專家的批評(píng)和質(zhì)疑。
同濟(jì)大學(xué)城市設(shè)計(jì)博士沈益人說，這么重要的城市建筑，不應(yīng)該是符合規(guī)劃就可以放手追求商業(yè)利益最大化。中國(guó)美術(shù)學(xué)院建筑藝術(shù)學(xué)院院長(zhǎng)、著名建筑藝術(shù)家王澍教授認(rèn)為，現(xiàn)在這個(gè)高樓的設(shè)計(jì)會(huì)成為一個(gè)很不好的開端，因?yàn)樗闹匾u點(diǎn)就是“利用高層看湖景”。如果大家都制造這樣的賣點(diǎn)，就會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)建湖景房現(xiàn)象，西湖很快就會(huì)被各種高層建筑包圍。原本屬于全體人民的湖景會(huì)被高樓所遮擋、獨(dú)攬。
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