中新網(wǎng)深圳8月29日電 (記者 唐貴江)河源法院土地拍賣案經(jīng)記者率先在網(wǎng)上披露后，引起了廣大讀者的關(guān)注，連日來不少讀者來電詢問案件進展情況。近日記者再度來到深圳深入采訪，力求將案件的來龍去脈原原本本呈現(xiàn)在廣大讀者面前。
拍賣行：所有程序均經(jīng)法院確認進行 法院前后反復(fù)令人費解
主持該次拍賣的是誠信德拍賣行,該公司法定代表人李嬰在接受記者采訪時氣憤地表示，自己從事拍賣行業(yè)多年，但遭遇這樣離奇的案件還是第一次。李嬰介紹，誠信德是河源市源城區(qū)法院通過搖珠方式選定的，從始至終，拍賣行始終與源城區(qū)法院保持著密切的聯(lián)系。關(guān)于土地拍賣程序，公告方式、內(nèi)容，公告更正均第一時間與源城區(qū)法院進行了溝通并得到該院同意，拍賣現(xiàn)場有河源市紀委的同志、源城區(qū)法院主管領(lǐng)導(dǎo)、執(zhí)行法官到場監(jiān)督，拍賣結(jié)果合理合法，得到了該院確認，現(xiàn)在卻把“罪名”強加到拍賣行的頭上，十分冤枉。
李嬰表示，法院取消該次拍賣結(jié)果的理由，是認為拍賣前的公告出現(xiàn)問題，但是誠信德拍賣行在二00六年十二月二十六日刊登在《南方日報》上的公告，就是根據(jù)法院提供的拍賣委托書所寫的。法院委托書上針對該塊土地的描述，本身就是只提供了房地產(chǎn)證號(深房字第0095445號)，并無關(guān)于該地其他情況的描述。拍賣行在公告中只能照行登錄，不便擅自添加其他內(nèi)容。公告內(nèi)容和方式?jīng)]有違反《拍賣法》和最高人民法院的相關(guān)規(guī)定。
他強調(diào)，一般情況下，公告上提供的電話、地址十分詳細，不會影響公眾對該地詳細情況的了解。事實上，在公告出來后，前后約有二十多家企業(yè)或公司代表前來咨詢過該塊土地的拍賣事宜，最終有三家進入了最后的拍賣程序。
李嬰介紹，在第一次公告中出現(xiàn)了一個瑕疵，就是把(深房字第0095445號)誤寫成(深房字第0005445號)，拍賣行原本要在《南方日報》上刊登更正公告，但聯(lián)系時《南方日報》已沒有版面，而當(dāng)時時間較緊，只好改登在同年十二月三十日的《深圳晚報》上。
李嬰強調(diào)，《深圳晚報》是當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w，符合《拍賣法》規(guī)定。在刊登更正公告前，拍賣行已取得源城區(qū)法院的同意，公告刊登后也已送該院備案。而現(xiàn)行的法律法規(guī)，并沒有規(guī)定更正公告一定要在原來的媒體上刊登。至于公告時間，拍賣行在刊登第一次公告時，已按規(guī)定提前了十五天，對于出現(xiàn)錯漏進行更正的公告，是否也需要十五天，找不到相關(guān)規(guī)定。如今該院把一切推倒重來，沒有法律依據(jù)。法院的這種做法，讓人無所適從！
茂隆興公司：拍賣競爭激烈舉牌二十九次之多 難言便宜
記者隨即采訪了茂隆興公司法定代表人邱萍，邱萍仍處于拍賣被撤銷后的極度不平之中。她表示，事后有人說，茂隆興以一平方米不到一千塊錢的價格拿到了這塊地，是撿了大便宜。這是局外人不了解事實真相所致。事實上，拍買的土地只是一塊有償使用的工業(yè)用地，根據(jù)深圳市人大的法規(guī)，一九九五年九月十八日后新出讓的該類用地，使用年限為五十年。土地出讓時間是一九九三年三月十日，到二OO七年一月十日拍賣時已使用了將近十四年，而該地的附著物，只是一些臨時建筑。所以評估公司建議的起拍價是761萬元。茂隆興公司拍得該地，除了要支付買受款910萬元、拍賣傭金31萬多元外，還要向國土部門支付被執(zhí)行人海油公司歷年拖欠的土地使用費和滯納金127萬多元，補交地價600多萬元和支付過戶稅費，辦完所有手續(xù)約需1700萬元，難言便宜。為了證明自己所言非虛，邱萍向記者出示了該地的出讓合同、房地產(chǎn)權(quán)證、有關(guān)付款憑證以及國土部門的交費通知。
記者隨后到深圳市國土局，了解到相同地段的工業(yè)用地基準價在每平方米610元至650元之間。
邱萍還表示，在拍賣現(xiàn)場，茂隆興是通過激烈競爭才奪得該塊土地的，并非他人形容的輕松競得。三家競拍人共舉牌二十九次之多，茂隆興最后報出高于拍賣底價約160萬元的價格才競得，有拍賣記錄和現(xiàn)場錄像可查。如今，同一家法院僅以一些莫須有的理由，就宣告撤銷曾經(jīng)被自己確認的拍賣結(jié)果，完全惘顧茂隆興公司所遭受的經(jīng)濟和名譽損失，有何司法公正可言。茂隆興公司已經(jīng)向有關(guān)方面進行申訴，并會堅持到底，堅決捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。
