一個(gè)房產(chǎn)中介公司的老板在短短半年多的時(shí)間里，騙取26名被害人的購房款達(dá)200余萬元，并逃亡海南長達(dá)4年之久。日前，該名犯罪嫌疑人被閘北檢察院依法提起公訴。
現(xiàn)年40余歲的朱某原本經(jīng)營一家房產(chǎn)中介公司——上海森啟置業(yè)有限公司，經(jīng)營狀況良好。2001年上半年，上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)慢慢紅火起來，來找朱某要求購買新房和房屋置換的人越來越多。
朱某發(fā)現(xiàn)，光顧他中介公司的大都是一些手頭不算寬裕的工薪階層，有的剛拿到動(dòng)遷款，急于購買一套安身之所；有的拿著積攢了幾年的血汗錢，希望改善一下住房條件。當(dāng)然還有的客戶為了改善住房條件，只能先期售出原有的房屋，同時(shí)委托朱某物色更好的房子。很快，朱某騙取了一些客戶的信任。
劉某是本市重大工程動(dòng)遷戶，由于本來的住房條件較差，一家六口三代人共居一室，因此符合特殊照顧的條件，較早地拿到了優(yōu)惠的動(dòng)遷費(fèi)用。2001年12月，通過朱某的中介公司，劉某看中了本市淞南新村的一套三居室。然而在劉某將動(dòng)遷支票交付給朱某后，朱某即找各種理由不辦理買房的有關(guān)手續(xù)。在劉某的一再催促下，朱某被迫寫下“1月29日辦妥房屋轉(zhuǎn)產(chǎn)、交易、進(jìn)戶手續(xù)”的承諾。不久，朱某逃逸失蹤，劉某向法院提起訴訟，法院依法作出民事判決，但是由于朱某逃逸，法院只得作出中止執(zhí)行的裁定。劉某只能暫住親戚家中。
這樣的騙局上演了26起。在2001年至2002年初的半年內(nèi)，朱某共與26名被害人簽訂售房、購房合同，或是將上家的代售房屋自行賣出，把房款據(jù)為己有；或是騙取下家的房款、中介費(fèi)，口頭承諾或是簽發(fā)空頭支票。自其逃亡海南之前，累計(jì)騙得錢款共計(jì)200余萬元。
2002年以來，公安機(jī)關(guān)不斷通過網(wǎng)上通緝等各種手段追捕朱某，直到2006年3月朱某在廣州火車站落網(wǎng)，被移送回上海。經(jīng)審訊得知，朱某逃到了海南，并且在海南隱姓埋名，從事一般白領(lǐng)的打工職業(yè)。面對(duì)大量的證據(jù)，朱某不思悔改，仍然辯稱是一般的債權(quán)債務(wù)糾紛，并且拒不交待贓款的去向。
