昨日，一戶一票的危改拆遷表決書發(fā)到了酒仙橋街道5473戶居民家中，正式投票將于6月9日進(jìn)行，屆時將由全體居民決定拆遷的進(jìn)程。
酒仙橋拆遷表決書到戶
昨日，酒仙橋街道工作人員表示，投票表決書一戶一票，已于昨日由各個社區(qū)下發(fā)到危改涉及的5473戶居民家中�！斑^程比較順利，大部分居民沒有表現(xiàn)出抵觸情緒。”該工作人員介紹，正式投票將于6月9日在危改區(qū)內(nèi)的6個地點同時進(jìn)行，時間從早9點延續(xù)到晚9點，公證機關(guān)將對投票全過程進(jìn)行公證，“由全體居民以民主方式?jīng)Q定拆遷進(jìn)程�！睂脮r如果大多數(shù)居民同意，將開始“同步拆遷”，即當(dāng)簽訂協(xié)議的居民達(dá)到一定比例時，全部居民整體搬遷。
據(jù)今年5月進(jìn)行的《酒仙橋危改區(qū)居民意見調(diào)查》顯示，有87%的居民認(rèn)為，只有居民同意率應(yīng)當(dāng)超過80%、甚至是90%以上的時候，酒仙橋的危改拆遷才能進(jìn)行。究竟投票結(jié)果怎樣，6月9日見分曉。
系京城最大危改項目
酒仙橋街道地處朝陽區(qū)，國有企業(yè)較為集中，人口密度大。據(jù)了解，該地區(qū)街道房屋建筑大批建于上個世紀(jì)五六十年代，屬于蘇式筒子樓和平房，墻體、市政設(shè)施老化嚴(yán)重。
經(jīng)朝陽區(qū)房屋安全鑒定站鑒定，這一地區(qū)破舊的三四類房屋占房屋總數(shù)的70%以上，而按照建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》，三類房屋應(yīng)停止使用；四類房屋應(yīng)整體拆除。
2003年，這一地區(qū)二、四、六、七、十一街坊和十街坊的一部分被批準(zhǔn)列入危舊房改造范圍，涉及約5473戶，企事業(yè)單位18家。規(guī)劃建筑面積84萬余平方米，是北京市一次動遷居民數(shù)目最大的危改項目。
-新聞背景
酒仙橋危改將首次采用同步拆遷的辦法，只有在同意拆遷的居民達(dá)到一定比例時，才開始動工拆遷。
和其他拆遷不一樣的是，為有效杜絕“釘子戶”，此次拆遷并非采取簽一戶搬一戶的方式，而是首次實施同步搬遷方案，居民中達(dá)到一定比例的人都簽訂協(xié)議后，才實行同步搬遷，從而避免了越到最后拿到的補償越多的現(xiàn)象。
由于實行同步搬遷，如果同意搬遷者達(dá)不到較高比例，將暫緩搬遷。危改實施方北京電控陽光房地產(chǎn)公司副總吳衛(wèi)光此前表示，這個比例目前還沒有最終確定。他表示，實行此種拆遷方式，主要是保護(hù)大多數(shù)居民的利益，縮短拆遷時間。
何為“同步拆遷”
-危改現(xiàn)場
“35萬元補償只能去河北買房”
酒仙橋地區(qū)居民稱，投票能反映拆遷意愿，但不滿補償政策
昨晚，記者走訪酒仙橋地區(qū)20余位居民，受訪者表示，投票能反映居民對是否拆遷的意愿，而問題的關(guān)鍵在于，大多數(shù)居民愿意住新房，但對目前的拆遷補償政策不滿意。
“投票結(jié)果將決定酒仙橋危改進(jìn)程，請您珍惜自己表決的權(quán)利，投下表達(dá)您真實意愿的一票！”酒仙橋七街坊居民出示的表決投票書上，印有這樣的提示。投票表決的內(nèi)容為：您是否同意按照《酒仙橋危改工作補充意見》開展下一步工作。同意者畫“○”，不同意者畫“×”。
這份落款為“北京電控陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的表決書注明，投票人須為房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人。
“誰不愿意住好房子，住大房子啊？”七街坊的郝女士說，但現(xiàn)在問題的關(guān)鍵不是居民是否愿意拆遷，而是大多數(shù)居民對拆遷的補償政策不滿意。居民介紹，按最新給出的政策，如果拆遷后另覓住處，居民一般可獲得35萬左右的補償；如果選擇回遷，居民則需支付15萬左右的差價。
“35萬，除非到河北買房，15萬，我們一輩子沒掙到這么多錢。”受訪居民認(rèn)為，這里的住戶多為國企離退休老職工，收入和積蓄都不多。
危改范圍
此次危改項目北起酒仙橋一中及酒仙橋醫(yī)院南側(cè)規(guī)劃路，南至酒仙橋南路，西起“亮馬水晶”東側(cè)規(guī)劃路，東至四街坊，涉及約5473戶，企事業(yè)單位18家。
危改進(jìn)程
●2003年酒仙橋地區(qū)列入市危舊房改造范圍。
●2005年10月朝陽區(qū)政府發(fā)布《酒仙橋地區(qū)危舊房改造拆遷補償安置實施細(xì)則》，規(guī)定最低貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)是9.9萬元。
●2006年9月該地區(qū)半數(shù)居民簽訂《回遷安置房預(yù)定書》。
●2007年5月酒仙橋街道辦事處組織《酒仙橋危改區(qū)居民意見調(diào)查》，問卷涉及危改政策、危改進(jìn)程、危改拆遷補償?shù)确矫妗?/p>
●2007年5月項目實施單位公布《酒仙橋危改工作補充意見(草案)》，規(guī)定在第一批次外遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)2300元每平方米的基礎(chǔ)上，增加外遷安家獎勵費2000元每平方米。此外對低保戶在拆遷公告明確的搬遷期限內(nèi)按期搬家的，給予每戶3萬元補助。
●2007年6月2日危改拆遷表決書發(fā)到居民家中，定于6月9日進(jìn)行投票。
