亚洲毛片网站,电影免费在线观看日本,国产一级淫片a免费播放口之,女人下面毛多水多视频

頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
廣州地產(chǎn)專家呼吁制定物權(quán)法配套法規(guī)
2007年03月18日 03:05 來源:中國新聞網(wǎng)

  中新社廣州三月十七日電 (記者 陳建)三月十六日,物權(quán)法在全國人大獲得高票通過。廣州地產(chǎn)專家今天呼吁,首先要解決和完善“地‘七十年大限’與房‘五十年壽命’如何銜接”的問題,抓緊制定相關(guān)的配套法規(guī)。

  廣州市房協(xié)專家委員會委員黃穗誠表示,《物權(quán)法》規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)七十年屆滿后自動(dòng)續(xù)期存在的問題是,土地使用權(quán)期限與住宅設(shè)計(jì)使用壽命不一致,因?yàn)橹袊壳白≌脑O(shè)計(jì)使用壽命一般為五十年。

  據(jù)了解,去年三月一日起施行、全部條文為強(qiáng)制性條款、且必須嚴(yán)格執(zhí)行的技術(shù)法規(guī)《住宅建筑規(guī)范》規(guī)定:住宅的設(shè)計(jì)使用年限一般為五十年,當(dāng)住宅達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限并需要繼續(xù)使用時(shí),應(yīng)對其進(jìn)行鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)論作相應(yīng)處理。

  而住宅使用五十年后,住宅建筑改造如何進(jìn)行?居民自己是不能完成的,因?yàn)樵谝粋(gè)小區(qū)里,根本不能形成統(tǒng)一意見。那時(shí)的住宅建筑改造不僅是經(jīng)濟(jì)問題,也是社會問題。

  如今,房屋用地七十年之后可以自動(dòng)續(xù)期了,但是房屋本身的質(zhì)量是否也自動(dòng)續(xù)期呢?黃穗誠指出,“目前的市場上土地和房屋的關(guān)系是地隨房走,房隨地走,當(dāng)住房的質(zhì)量期限到了的時(shí)候,這個(gè)期限是不會自動(dòng)續(xù)期的,《住宅建筑規(guī)范》第三條規(guī)定,住宅設(shè)計(jì)期限屆滿的,如果需要繼續(xù)續(xù)期的應(yīng)由有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定之后再作處理。那么質(zhì)量期滿,而土地使用權(quán)期沒有屆滿的房屋就產(chǎn)生問題了。如果質(zhì)量期滿的房屋經(jīng)過維修之后依然沒有通過質(zhì)量鑒定,那么房屋的處置就給所有權(quán)人帶來麻煩。

  黃穗誠強(qiáng)調(diào),由于該技術(shù)規(guī)范是專門強(qiáng)制性的法規(guī),根據(jù)專門法優(yōu)先于普通法的原則,該規(guī)范是可以一票否決物權(quán)法相關(guān)的規(guī)定的,當(dāng)務(wù)之急要盡快對《物權(quán)法》作出補(bǔ)充,使這個(gè)五十年質(zhì)量限期與七十年土地使用權(quán)期限銜接起來,以免出現(xiàn)沖突。(完)


 
編輯:邱觀史】
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率