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一場午后雷陣雨,下得路人措手不及,10多名來自浙江省護理學(xué)會的大姐們,興奮地擠在日月潭水社碼頭邊,等著去游湖。對她們來說,淋這點雨也是珍貴的“臺灣經(jīng)驗”。
“嗯,日月潭這兒的水比咱們杭州西湖漂亮,你看這碧綠的顏色像翡翠一樣,山有層次,也比西湖漂亮。不過,咱們杭州比起臺北還是……”
一群人在船上七嘴八舌評論日月潭風(fēng)景,窗外大雨依舊,窗戶關(guān)上嫌悶,打開又會淋雨,但仍無損于這群大陸客的玩興。當(dāng)船駛近拉魯島時,另一船載著從湖北來的老鄉(xiāng)也正靠岸,彼此打打招呼,離家?guī)浊Ю,在日月潭碰頭,氣氛格外熱絡(luò)。
這天,7月初的星期五,臺灣本地客人都還在辦公室上班,但是,一車車大陸客卻讓日月潭商家一刻也沒閑著。
地價飆漲!三個月漲50%
盡管臺灣當(dāng)局預(yù)計10月才要開放大陸一般觀光客來臺旅游,以突破目前只有少數(shù)擁有外國護照的大陸人,以及交流考察團可以來臺的局限,但這幾年來,日月潭早已接待一團又一團的大陸團。
日月潭是中國大陸境內(nèi),知名度最高的臺灣風(fēng)景名勝,甚至被列入“中國十景”第10名。根據(jù)日月潭風(fēng)景區(qū)管理處去年委托臺灣大學(xué)的調(diào)查,有78%來臺大陸客,指名要來日月潭。
因此盡管大陸觀光客仍未開放,據(jù)統(tǒng)計,去年已有7萬多名大陸旅客造訪過日月潭。觀光大門一開,未來的觀光業(yè)前途無可限量。
在這樣的未來期望下,曾經(jīng)在1999年受到921地震重創(chuàng)的日月潭,一度鄉(xiāng)民以為可能要10年才會復(fù)活的區(qū)域,近兩、三年來早已成為臺灣最熱絡(luò)的投資據(jù)點。日月潭的土地價格,正呈現(xiàn)“無量上漲”。
“三年前不靠湖的一坪30萬元,現(xiàn)在45萬元?亢郧50、60萬元,現(xiàn)在開價100萬元也買不到!币晃蝗赵绿董h(huán)湖的商家這么說。
當(dāng)6月14日宣布開放四項節(jié)日包機直航,并預(yù)告最快10月,可望開放每天1000名大陸客直接來臺觀光后,馬上刺激日月潭地價又掀起一波飆漲!白罱齻月已經(jīng)飆漲50%,而且有行無市!比赵绿讹埖陿I(yè)者紛紛證實。
飯店搶建!繁忙工地成風(fēng)景
據(jù)日月潭風(fēng)景區(qū)管理處的統(tǒng)計,日月潭地區(qū)包括觀光飯店、一般旅館,再加民宿在內(nèi),總客房數(shù)量達3000間。其中約300間是最近一年內(nèi)建成的,另有450間正在興建中,未來兩年陸續(xù)投入營運。
“除此之外,還可能有一些民間住宅改建客房,有空地的地方現(xiàn)在都在趕工蓋飯店,要不是土地不夠,早就蓋更多了。”日月潭風(fēng)景區(qū)管理處處長林芳明說。
“工地”是日月潭現(xiàn)在最特別的風(fēng)景。在水社、在文武廟附近,都有高達10層、20層樓以上的新飯店正在蓋,幾棟高樓在山水風(fēng)景里顯得很突兀。
例如,中信集團投資興建的中信日月潭大飯店,在921地震后受損,一直未再復(fù)工,直到去年才重新動土,目前正在加緊趕工。
水社碼頭附近新建的水沙蓮大飯店,“前三層蓋了10年,最近半年一口氣蓋到20幾層,馬上就要完工了!币晃蝗赵绿堵灭^業(yè)者說。
日月潭依山傍湖,可用建地本就不多,最后的一塊5公頃的公有地——向山,正以滾燙的姿態(tài)待價而沽,其中有2.8公頃將開放BOT興建觀光旅館。
“以前向山那塊地是垃圾地!專倒廢土,甚至垃圾也在倒,地質(zhì)不算好!比赵绿懂(dāng)?shù)貥I(yè)者一聽到向山都不抱興趣。
但這塊在地人口中的垃圾地,在大陸客來臺的誘人商機驅(qū)使下,卻有希望搖身變成黃金寶地。
5月底,風(fēng)管處舉辦了一場廠商座談會,包括大淶閣、鄉(xiāng)林、映涵等在地建商,以及晶華、臺糖、六福開發(fā)等外地業(yè)者,一共14家踴躍出席,都來問鼎這塊“貴”寶地。
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