中新網(wǎng)4月22日電 據(jù)新京報(bào)報(bào)道，不久前發(fā)布的一季度北京房?jī)r(jià)漲幅數(shù)據(jù)竟有兩個(gè)，且相差近兩倍。北京市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人于秀琴日前對(duì)此作出解釋，她介紹說(shuō)，這是由于兩種不同統(tǒng)計(jì)方法帶來(lái)的，而一般來(lái)說(shuō)認(rèn)為抽樣調(diào)查的方法更為科學(xué)。目前相關(guān)部門(mén)正在協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取只公布一個(gè)數(shù)據(jù)，便于市民清晰讀懂房?jī)r(jià)市場(chǎng)變化。
據(jù)北京市建委、市統(tǒng)計(jì)局等部門(mén)日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度，全市商品住宅期房預(yù)售均價(jià)比去年同期上漲14.8%，而前天北京市統(tǒng)計(jì)局單獨(dú)發(fā)布的該數(shù)字是7.6%，兩者相差近兩倍。
于秀琴解釋，現(xiàn)在政府部門(mén)在發(fā)布房?jī)r(jià)信息時(shí)確實(shí)比較混亂，根本上是因?yàn)橛?jì)算方法不同。據(jù)了解，目前統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)的方法主要有房屋均價(jià)和抽樣調(diào)查兩種，前者是用一段時(shí)期內(nèi)一定的房屋交易總額除以交易面；而后者采取動(dòng)態(tài)檢測(cè)跟蹤方式對(duì)固定地點(diǎn)進(jìn)行抽樣調(diào)查。她介紹，不久前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)邱曉華在一次會(huì)議上明確了統(tǒng)計(jì)部門(mén)要采取抽樣調(diào)查的方法統(tǒng)計(jì)公布房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。
她說(shuō)，北京市統(tǒng)計(jì)局采取同質(zhì)樓盤(pán)加權(quán)平均價(jià)的統(tǒng)計(jì)方法，這個(gè)價(jià)格基本上能夠反映房?jī)r(jià)上升趨勢(shì)。目前國(guó)家建設(shè)部和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局正在協(xié)商研究當(dāng)中，不久應(yīng)該能確定一個(gè)統(tǒng)一方法。(申劍麗)
