中新網(wǎng)1月17日電 中國(guó)去年對(duì)房地產(chǎn)的有關(guān)稅收政策做了兩方面調(diào)整。2006年，稅務(wù)部門將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)的稅收征管。
國(guó)家稅務(wù)總局副局長(zhǎng)王力在17日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上做上述表示。
王力說(shuō)，去年，一個(gè)是對(duì)營(yíng)業(yè)稅政策作了調(diào)整，區(qū)分了商業(yè)性的買賣和消費(fèi)性買賣的區(qū)別，也考慮到普通住房和非普通住房的區(qū)別。也就是說(shuō)，規(guī)定從去年6月1號(hào)起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足兩年轉(zhuǎn)手交易的，銷售的時(shí)候要按照取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，而購(gòu)買的普通住房超過兩年的再賣的時(shí)候，可以免征營(yíng)業(yè)稅。
同時(shí)還規(guī)定個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅享受減半征收契稅的政策。同時(shí)在這里需要明確的是，目前稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)個(gè)人二手住房交易所得是征收個(gè)人所得稅，這不是一項(xiàng)新的稅收政策，而是早有稅法的明確規(guī)定，也就是按照《個(gè)人所得稅法》的規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得，應(yīng)當(dāng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為20%。 (據(jù)中國(guó)網(wǎng)文字直播整理)
