中新社北京十一月十日電 題：北京酒店業(yè)或出現(xiàn)奧運(yùn)“空洞”與“后空洞”現(xiàn)象
中新社記者吳慶才
二00八年之后，北京酒店業(yè)將面臨兩種可能：一是蜂擁而至的人流將導(dǎo)致人多店少價(jià)格爆漲的局面，二是人去樓空之后飯店大量過(guò)剩導(dǎo)致價(jià)格一落千丈的局面。北京市旅游局局長(zhǎng)于長(zhǎng)江在今天召開(kāi)的北京酒店業(yè)發(fā)展國(guó)際論壇上警告說(shuō)，上述兩種現(xiàn)象很可能導(dǎo)致北京酒店業(yè)出現(xiàn)奧運(yùn)“空洞”和“后空洞”現(xiàn)象。
一九九九年昆明曾成功地舉辦了世博會(huì)，當(dāng)時(shí)新建了不少新飯店，但是世博會(huì)之后，人去樓空，飯店的價(jià)格一落千張，致使某些飯店難以維繼。那么北京的飯店如何避免出現(xiàn)在奧運(yùn)會(huì)舉辦期間，因飯店價(jià)格暴漲讓人望而卻步而出現(xiàn)“空洞”現(xiàn)象，又避免昆明世博會(huì)后的“后空洞”現(xiàn)象呢？
于長(zhǎng)江為我們提供了一組數(shù)據(jù)：目前北京有星級(jí)飯店六百家，客房近十萬(wàn)間。根據(jù)奧組委的要求，到二00八年北京的星級(jí)飯店應(yīng)達(dá)到八百家，客房數(shù)應(yīng)達(dá)到十三萬(wàn)間。據(jù)此可推算出，舉辦奧運(yùn)會(huì)的當(dāng)月，北京星級(jí)飯店共可提供六百三十萬(wàn)張床位。
而根據(jù)預(yù)測(cè)，二00八年北京舉辦奧運(yùn)會(huì)期間，國(guó)外旅游者有可能達(dá)到六十萬(wàn)左右；國(guó)內(nèi)旅游者有可能達(dá)到一百一十萬(wàn)，共一百七十萬(wàn)左右。若這一百七十萬(wàn)人平均每人在北京停留五天，共需要八百五十萬(wàn)張床位。由此可以推算出，屆時(shí)床位的需求與供給之間的差距為二百二十萬(wàn)張。
于長(zhǎng)江認(rèn)為，如果不解決這個(gè)差距，由于市場(chǎng)規(guī)律的作用，屆時(shí)飯店的價(jià)格將出現(xiàn)非理性暴漲，令人望而卻步，因此難免會(huì)出現(xiàn)游客不長(zhǎng)反減的“空洞”現(xiàn)象。
怎么彌補(bǔ)這個(gè)缺口呢？再多建一些飯店嗎？于長(zhǎng)江推算，以新建有三百間客房的中型飯店來(lái)計(jì)算，起碼還需要再建一百座。這樣雖可消弭缺口滿足需求，但奧運(yùn)會(huì)之后，難免會(huì)發(fā)生人去樓空的奧運(yùn)“后空洞”現(xiàn)象。
如何避免“空洞”與“后空洞”現(xiàn)象呢？于長(zhǎng)江為在座的飯店業(yè)老總支招：彌合差距，北京的選擇不在于多建飯店，而在于挖掘潛力和擴(kuò)大視野。
目前北京除有六百家星級(jí)飯店之外，還有四千家非星級(jí)飯店和旅館，共有床位四十萬(wàn)張，如果把這些包括在內(nèi)，完全可以滿足八百五十萬(wàn)張床位的需求。但目前這些非星級(jí)賓館飯店硬件水平不高，服務(wù)條件較差，安全有隱患。因此于長(zhǎng)江認(rèn)為，迅速提高這些非星級(jí)賓館飯店的軟硬件水平，加大其知名度，使之成為星級(jí)賓館飯店重要補(bǔ)充，應(yīng)是當(dāng)前緊要的工作之一。
另一方面還要不斷地?cái)U(kuò)大視野，于長(zhǎng)江認(rèn)為，北京與河北、天津接壤，天津與河北在北京周邊也蓋了不少星級(jí)飯店，它們距北京市中心大約不到一個(gè)小時(shí)的路程，如果把這些地區(qū)的飯店也納入我們的視野，北京奧運(yùn)時(shí)完全可以做到既不出現(xiàn)價(jià)格的非理的暴漲，同時(shí)又可以避免出現(xiàn)奧運(yùn)會(huì)后的空洞現(xiàn)象。
