中新網(wǎng)3月29日電 人民日?qǐng)?bào)海外版今日發(fā)表文章稱，住房事關(guān)國(guó)計(jì)民生，房地產(chǎn)市場(chǎng)又和股票市場(chǎng)一樣容易產(chǎn)生價(jià)格操縱行為，這正是房地產(chǎn)市場(chǎng)需要政府外部監(jiān)管的原因所在。時(shí)下，有很多人認(rèn)為房地產(chǎn)炒作可刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，這完全是一種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。
文章指出，房地產(chǎn)炒作對(duì)經(jīng)濟(jì)的刺激作用是透支性的，效果是短暫的、虛幻的，最終還是要受制于老百姓的真實(shí)需求。現(xiàn)在，房地產(chǎn)炒作已影響了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有關(guān)專家紛紛提出忠告：不能再對(duì)房地產(chǎn)炒作行為聽之任之。
目前的城市居民50%左右有自己的住房，購(gòu)房支出對(duì)其他消費(fèi)的擠出效應(yīng)還不很明顯，隨著住房制度改革的深入和城市化進(jìn)程的加快，購(gòu)房支出的擠出效應(yīng)會(huì)越來越突出。炒房行為有其明顯的弊端：
其一，抬高了勞動(dòng)力成本，削弱了國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體競(jìng)爭(zhēng)力。
其二，進(jìn)一步加劇社會(huì)貧富差距。
其三，透支社會(huì)財(cái)富、抑制社會(huì)有效需求。
其四，削弱整個(gè)社會(huì)的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。
其五，扭曲了整個(gè)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。
其六，不利于城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的融合。
其七，不利于發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和企業(yè)家創(chuàng)業(yè)精神的發(fā)揚(yáng)。(尹中立)
