中新社北京九月十七日電(記者趙勝玉)國土資源部今天下發(fā)的一份通知強調，中國將嚴格控制高檔商品住房用地，停止申請報批別墅用地。
國土資源部說，新修訂的《土地管理法》實施以來，以土地用途管制為核心的城市建設用地審批制度基本建立，有關工作逐步納入法制化和規(guī)范化軌道。但是隨著一些城市發(fā)展中出現違規(guī)設立各類園區(qū)、非法圈占土地、盲目擴大建設用地規(guī)模等現象，城市建設用地審批工作出現一些新情況和新問題。為了認真貫徹落實國務院領導關于加強土地審批管理，杜絕亂批濫占耕地現象;對城市建設用地，特別是房地產開發(fā)，要從嚴控制，嚴格審批等重要批示精神和國務院辦公廳《關于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強建設用地管理的通知》要求，現就加強城市建設用地審查報批工作有關問題通知如下：
通知說，地方各級國土資源部門要依據當地房地產市場的供需狀況，合理確定所報城市建設用地中的各類房地產用地量和比例。對于普通商品住房供不應求的，可適度報批房地產開發(fā)用地；對于房地產市場明顯供過于求的，要暫緩報批房地產開發(fā)用地。要通過土地供應優(yōu)化房地產結構，報批的房地產開發(fā)用地應主要用于普通商品住房、經濟適用住房、危舊房改造和城市基礎設施建設中拆遷安置用房等建設；嚴格控制高檔商品住房用地，停止申請報批別墅用地。
國土資源部強調，自本通知下發(fā)之日起，報國務院批準的城市建設用地，凡涉及房地產開發(fā)用地的，須對已批準房地產開發(fā)用地的利用情況以及該城市房地產市場供需、房地產價格、房屋空置率等情況作出書面說明。
