中新網(wǎng)9月2日電 建設(shè)部部長汪光燾在1日召開的全國房地產(chǎn)工作會議上說，經(jīng)濟(jì)適用住房是具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，不允許高收入者購買。
他強(qiáng)調(diào)，有的城市在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中重建設(shè)、輕管理，對建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)缺乏有效控制，致使戶型偏大，甚至出現(xiàn)大戶型、超大戶型經(jīng)濟(jì)適用住房；有的城市優(yōu)惠政策不落實，經(jīng)濟(jì)適用住房價格優(yōu)勢未能充分發(fā)揮。有的城市對經(jīng)濟(jì)適用住房購買對象審查把關(guān)不嚴(yán)，部分高收入者購買了經(jīng)濟(jì)適用房，個別人甚至以投資獲利為目的購買經(jīng)濟(jì)適用住房。
汪光燾還指出，供求結(jié)構(gòu)性矛盾是中國房地產(chǎn)市場發(fā)展中比較突出的問題，各地要完善住房供應(yīng)政策，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，控制高檔商品房建設(shè)，增加普通商品房供應(yīng)，逐步實現(xiàn)多數(shù)家庭購買或承租普通商品房。
汪光燾要求各地認(rèn)真貫徹國務(wù)院有關(guān)通知精神，控制高檔商品房建設(shè)，要根據(jù)實際情況，合理確定高檔住房和普通商品住房的劃分標(biāo)準(zhǔn)；高檔商品房積壓較多的地區(qū)，要控制土地供應(yīng)、暫停項目審批，適當(dāng)提高項目資本金比例和預(yù)售條件。
汪光燾指出，為了增加普通商品住房供應(yīng)，使住房價格與大多數(shù)居民家庭的支付能力相適應(yīng)，對普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供不應(yīng)求、房價漲幅過大的城市，可按規(guī)定適當(dāng)調(diào)劑增加土地供應(yīng)量，清理并逐步減少對普通商品住房建設(shè)行政事業(yè)性收費項目。
