中新網(wǎng)7月7日電 據(jù)每日新報報道,針對消費(fèi)者反映較為集中的六大領(lǐng)域的“霸王條款”。天津市消費(fèi)者協(xié)會的工作人員和法律界人士日前進(jìn)行了詳細(xì)剖析如下:
房地產(chǎn):“約定過于不當(dāng)”顯失公平
房地產(chǎn)業(yè)“霸王條款”最明顯的問題確實反映在合同方面,開發(fā)商雖然用了標(biāo)準(zhǔn)文本合同,但是有些開發(fā)商私自打印好本該協(xié)商的條款。此外,還有廣告方面夸大宣傳,如:房型與實際不符或推出種種優(yōu)惠措施最終不能兌現(xiàn);再有,房屋面積上開發(fā)商說了算等,這些都有“不平等格式條款之嫌”。旗幟律師事務(wù)所的劉洪杰律師認(rèn)為以上這些情況違反了《合同法》的公平原則和《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中的“平等公平誠實信用”原則,《合同法》規(guī)定合同條款應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人的協(xié)商,任何一方不可把自己的意志強(qiáng)加于對方。違約責(zé)任的約定也應(yīng)對等,約定過于不當(dāng)是顯失公平的,當(dāng)事人可以請求變更或撤銷。
電信:指定銀行繳費(fèi)不公平
電信業(yè)收費(fèi)項目不明晰是讀者反映的一大熱點(diǎn)。旗幟律師事務(wù)所的劉洪杰律師認(rèn)為,除了讀者反映的固定電話收費(fèi)問題查無實據(jù)以外,固話初裝費(fèi)、手機(jī)停機(jī)后月租費(fèi)依舊扣除這些做法都不盡合理;電信公司在收取電話費(fèi)方式上也有強(qiáng)加于消費(fèi)者之處,如讓消費(fèi)者到指定銀行繳費(fèi),但銀行又要求消費(fèi)者開立個人存款賬戶,這實際上也是電信公司與銀行之間的企業(yè)協(xié)議,電信部門卻強(qiáng)行讓消費(fèi)者按照他們設(shè)定的條件繳費(fèi)。這些現(xiàn)象都反映了壟斷行業(yè)的“不公平”之處。
醫(yī)療:術(shù)前合同不能讓院方推脫掉責(zé)任
劉洪杰律師認(rèn)為,由于醫(yī)療手術(shù)存在著可能預(yù)見不到的意外情況,以及病人的個體差異,因此國外醫(yī)院也有類似與病人簽術(shù)前合同的做法。這種術(shù)前危險性說明書如有顯失公平之處,消費(fèi)者也不必過于擔(dān)心,因為如出現(xiàn)的術(shù)后不良結(jié)果是由醫(yī)院疏忽造成的,醫(yī)院仍然要對接受手術(shù)的患者負(fù)責(zé)。
保險:保險合同不能保險公司說了算
丁女士手機(jī)丟失后,保險公司以手機(jī)不在“家庭財產(chǎn)”投保范圍為由拒絕賠償。對此,渤海律師事務(wù)所的趙明勛律師認(rèn)為,保險合同大都用詞專業(yè)生澀,消費(fèi)者理解起來非常困難。保險合同使用的一般都是由保險公司提供的格式合同,如果在合同中出現(xiàn)利用其業(yè)務(wù)方面的優(yōu)勢,加大自己的權(quán)利,減少自己承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,把對方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利排除在合同條款以外的情況,就嚴(yán)重違反了《合同法》規(guī)定的公平原則。建議消費(fèi)者投保之前一定看清保險合同中規(guī)定的“拒保范圍和投保范圍”,請教專業(yè)人士,不能光聽信保險代理人的口頭承諾,以免上當(dāng)。
在商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)和美容美發(fā)店、超市等場所經(jīng)常會看到利用通知、聲明、店堂告示等方式做出對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定!百F重物品自理,丟失概不負(fù)責(zé)”、“本店商品售出概不退換”等都屬于此類。據(jù)正奇律師事務(wù)所楊洪說,商家的做法違反了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定,經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式做出對消費(fèi)者不公平,不合理的規(guī)定,也不得以此種方式減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
餐飲業(yè)“謝絕自帶酒水”現(xiàn)存爭議
經(jīng)營者可以在不違背法律的情況下,選擇自己的經(jīng)營方式,也可以通過某種經(jīng)營方式和經(jīng)營理念創(chuàng)造不同的消費(fèi)環(huán)境,選擇不同的消費(fèi)對象。渤海律師事務(wù)所的趙明勛律師說,從這個意義上說,酒店出現(xiàn)的“謝絕自帶酒水”從法律上看不能完全算是“不平等格式條款”,法律上對此存在爭議,消費(fèi)者既可以接受也可以不接受,但是,“酒水可自帶,但收取額外開瓶費(fèi)用”的做法不妥,既然允許自帶酒水,就不應(yīng)加收額外費(fèi)用。(郭曉瑩梁爽)