中新網(wǎng)1月15日電 在北京市政協(xié)十屆一次會議昨天的小組討論中，北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)剛一進(jìn)會議室就遭到眾委員的“攻擊”，抱怨北京市房價(jià)過高。作為房地產(chǎn)開發(fā)商的任志強(qiáng)聽后立即開始“反攻”，為高房價(jià)作“辯護(hù)”。
據(jù)北京晨報(bào)報(bào)道，任志強(qiáng)說，有人說北京的房價(jià)快與國際接軌了，而工資掙得卻不如人家，“錯(cuò)！我們現(xiàn)在計(jì)算收入與房價(jià)比是不對的，國外計(jì)算收入是全部收入的總和，而我們計(jì)算收入是可支配收入，什么保險(xiǎn)、供暖、住房補(bǔ)貼都沒往里算，而國外保險(xiǎn)、醫(yī)療等等費(fèi)用都是自己交，都算收入，我們國家的職工有很多非貨幣的收入沒有計(jì)算在內(nèi)�！�
任志強(qiáng)說，世界各國首都的房價(jià)都比較高，北京的房價(jià)高也是很自然的。北京一年“生產(chǎn)”15萬套左右的商品房，這僅僅能夠滿足5%的家庭的需求，這5%都是高收入階層。沒有達(dá)到這5%，非要往5%里擠，肯定嫌房價(jià)高。
他說，目前的社會發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足讓人人住上好房子，“但現(xiàn)在買不起，過幾年你也可能買得起，因?yàn)楣べY的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房價(jià)的漲幅”。
根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局去年下半年發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，北京商品住宅每平方米的平均價(jià)格為人民幣4468元，遠(yuǎn)高于二千余元的全國平均水平。另外，據(jù)較早前報(bào)道，2002年上半年，北京商品房空置面積達(dá)710萬平方米，其中住宅572萬平方米，一年以下的空置面積為376萬平方米。據(jù)了解，在北京空置的商品住宅主要是價(jià)位在4000元／平方米以上的中高檔住宅，而售價(jià)在3000元／平方米以下的商品房則空置較少。
