中新網(wǎng)10月14日電 美國(guó)《僑報(bào)》當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月13日開(kāi)設(shè)專版報(bào)道指出,金融風(fēng)暴席卷美國(guó),科技重鎮(zhèn)硅谷也不能幸免。以往,硅谷的精英碰面都習(xí)慣用“你在哪兒高就”的問(wèn)候語(yǔ),無(wú)不氣宇軒昂;現(xiàn)在見(jiàn)面時(shí),則大多小心翼翼地試探道:“公司狀況還好吧?”
失業(yè)者的苦悶:裁員兇猛 難友相爭(zhēng)
汪君和先生各在硅谷兩家著名大公司任職資深工程師,前些年薪水和炒股積累,讓他們?cè)诠韫荣I下上百萬(wàn)元的房子,又添了20萬(wàn)元精裝修,內(nèi)部裝潢豪華級(jí)數(shù)不輸五星級(jí)酒店。她又趁有點(diǎn)閑錢時(shí)在房?jī)r(jià)相對(duì)便宜的外州分別買了三、四座房子,還給大學(xué)畢業(yè)的兒子付了頭款在硅谷買了套城鎮(zhèn)屋,內(nèi)心的“美國(guó)夢(mèng)”至少在構(gòu)劃中漸漸實(shí)施。
豈料想,傳聞已有半年的公司裁員風(fēng)波在2008年9月真的“爆發(fā)”,汪君所在的部門(mén)一下子削減百分之四十,她也在一個(gè)上班日早晨收到了人事部的辭退信,黯然回家,心里失落得不知什么滋味。
不上班的日子,本來(lái)想至少兩個(gè)月后再重新找工作,內(nèi)心卻踏實(shí)不下來(lái)。電話聯(lián)系幾個(gè)同被裁員的“難友”,也幾乎都是相似的心態(tài),于是相約到別家公司去找工,可那面試的陣容也夠嚇人。幾個(gè)星期試聘了幾家公司,都碰到好多“難友”(同一公司和其他公司被裁員的)在“爭(zhēng)”一二個(gè)職位,前幾年一技在身到處吃香的境遇幾乎顛覆了。而且面試題目從內(nèi)容到數(shù)量都讓汪君覺(jué)得難以招架,真比從前高考還麻煩。
更讓汪君揪心的壞消息也接踵而至。她給兒子買的房子,受次級(jí)貸款危機(jī)沖擊接連跌價(jià),已經(jīng)貶值了5萬(wàn)多美元。她在外州的幾間房子雖然租了出去,價(jià)格卻只降未升,原先打算投資房地產(chǎn)的美夢(mèng)看來(lái)也不妙。她擔(dān)心再貶值下去,自己會(huì)扛不住,即使賣了那幾處房子,錢也是銀行的,連自己的頭款都拿不回來(lái)。
汪君的遭遇,可以說(shuō)是今天硅谷華人的縮影。
跳槽者的經(jīng)歷:“天之驕子” 今非昔比
過(guò)去,在高科技公司打工的工程師們勝似“天之驕子”,幾乎都有不成文的“規(guī)矩”,在一家公司“混”出經(jīng)驗(yàn)、資歷后就跳槽,到另一家公司應(yīng)聘后薪水也會(huì)水漲船高;或者有了大公司的經(jīng)驗(yàn),再到小公司去當(dāng)個(gè)部門(mén)經(jīng)理,至少在資歷上又高了一階;因?yàn)槿瞬烹y得,各企業(yè)求賢若渴,挖人才不惜重金。
如今風(fēng)水輪流轉(zhuǎn),一大把一大把人才被裁員,要想跳槽也絕不容易了。曾有一家知名大公司的某部門(mén)經(jīng)理還想按照前些年的行為模式“更上一層樓”,他去幾家公司應(yīng)聘都遇到了多位剛剛被本公司裁員的同事也在應(yīng)聘,新公司也沒(méi)拿他當(dāng)回事,一視同仁地從基本職位的常識(shí)、技能予以考核,他感到不可能如自己想象般再謀個(gè)“高職”,悄悄地退走了。
江蘇旅美工程師張先生本來(lái)在一家網(wǎng)路設(shè)備公司有份收入不錯(cuò)的工作,公司里按中國(guó)人的眼光看顯然有點(diǎn)人浮于事,平時(shí)工作輕松打發(fā)日子,讓他感到這美國(guó)大公司的“大鍋飯”也真愜意。不料8月份公司的裁員潮頃刻把他淹沒(méi)。沒(méi)有了“大鍋飯”,回家集中精力賣從中國(guó)大陸批發(fā)來(lái)的地板,照說(shuō)也是一個(gè)路子?蓛蓚(gè)月下來(lái),才意識(shí)到不單賣地板這一行的競(jìng)爭(zhēng)加劇,利潤(rùn)比早兩年薄多了,而且客戶也大大減少,因?yàn)閹缀跞巳硕际芾塾诮?jīng)濟(jì)低迷,裝修房子換新地板的家庭明顯不似前些年一批接一批。他目前正處于兩難階段:重新找工作短期內(nèi)恐怕沒(méi)有希望,單單批發(fā)地板也只能勉強(qiáng)糊口。他不知自己的美國(guó)夢(mèng)哪一天才能真正圓滿,哀嘆之間唯有深深的無(wú)奈……
科技業(yè)的困境:融資困難 發(fā)展受阻
談起金融風(fēng)暴對(duì)高科技行業(yè)的沖擊,總部在硅谷的Applied Harmonics Corp(AHC,其北京公司的中文名為“瑞而通”)執(zhí)行副總裁、前灣區(qū)中國(guó)高校校友聯(lián)合會(huì)主席雷俊釗深有感觸地坦言,非直接的影響已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。因?yàn)槭芾塾诮鹑陲L(fēng)暴經(jīng)濟(jì)滑坡,風(fēng)險(xiǎn)投資商(VC)也比以前更謹(jǐn)慎,甚至猶豫了;產(chǎn)業(yè)界融資的過(guò)程就不得不放緩慢了。
他說(shuō),這是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的現(xiàn)象。譬如,AHC本來(lái)已規(guī)劃大規(guī)模擴(kuò)展,因?yàn)楣狙邪l(fā)的激光手術(shù)儀等高科技醫(yī)療器械很有市場(chǎng)前景。原先融資過(guò)程兩到三個(gè)月就差不多,現(xiàn)在VC就明顯在拖延時(shí)間,也不給你解釋,實(shí)際上是他也不敢了。
此外,現(xiàn)在無(wú)論是在美國(guó)還是中國(guó)向銀行貸款,手續(xù)也更麻煩,限制更多,進(jìn)程緩慢。以前銀行貸款通常只要求注明按期還利息,現(xiàn)在則要求限期還本金加利息,失去貸款周轉(zhuǎn)資金的作用。
因此,雷俊釗感嘆道,像AHC這樣產(chǎn)品技術(shù)領(lǐng)先、市場(chǎng)前景看好的公司,不是不想做大,而是受限于如今的“天時(shí)”,遭遇到風(fēng)險(xiǎn)投資商的退卻和銀行貸款的政策苛嚴(yán),而不得不調(diào)整計(jì)劃,放緩步伐。他說(shuō),也只能看大趨勢(shì)的變化,今后再作大發(fā)展了。
百人會(huì)成員、美國(guó)德勤會(huì)計(jì)師行副總經(jīng)理顧屏山也認(rèn)為金融危機(jī)影響到風(fēng)險(xiǎn)投資,因?yàn)樵谀壳靶蝿?shì)下誰(shuí)還敢投資?主要是心理壓力大,這勢(shì)必影響到高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
顧屏山相信,幾乎所有行業(yè)都受到這次金融風(fēng)暴的“掃蕩”。只是程度不同而已。硅谷大公司惠普(HP)、英特爾(INTER)等的客戶也基本上都是大公司,經(jīng)濟(jì)不景氣都會(huì)縮小往來(lái)規(guī)模。因此,即使這些公司看上去還在正常運(yùn)轉(zhuǎn),但股票照樣受影響。
炒房族的煩惱:房?jī)r(jià)下滑 銷售期長(zhǎng)
次級(jí)貸款危機(jī)和金融風(fēng)暴的惡性循環(huán),導(dǎo)致全美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)稀里嘩啦一片頹廢狀,就連以往始終堅(jiān)挺的硅谷房地產(chǎn)也被拖下了水。銀行收回屋和法拍屋數(shù)量激增,不僅讓數(shù)以千計(jì)的家庭失去了庇護(hù)棲息之所,也使得當(dāng)?shù)卦揪痈卟幌碌姆课輧r(jià)格一路回落,使得許多“炒房族”顧此失彼,甚至血本無(wú)歸。
不過(guò),直接影響到硅谷房地產(chǎn)的不僅是價(jià)格下滑,還有銷售期明顯拉長(zhǎng),過(guò)去一個(gè)月內(nèi)成交是家常便飯,現(xiàn)在拖上三四個(gè)月甚至半年以上也賣不動(dòng)。更為尷尬的事也層出不窮。
在圣荷西東部常青社區(qū)前幾年擁有一棟3000英尺以上的百萬(wàn)毫宅,是劉氏夫婦引以自豪的事,近年為了孩子上更好的學(xué)校,他們先在帕洛阿圖花百萬(wàn)美元買下了僅有1000余英尺的老舊房子,原先的如意算盤(pán)是把在常青社區(qū)的那棟百萬(wàn)毫宅賣掉,再付帕洛阿圖好學(xué)區(qū)的房子。可是常青社區(qū)的房子一年來(lái)價(jià)格掉了兩成以上,現(xiàn)在脫手就意味著虧本30萬(wàn)左右;但就是這樣降價(jià)的房子也無(wú)人問(wèn)津,人們都小心翼翼地不敢隨意“接盤(pán)”了。劉氏夫婦現(xiàn)在名義上守著兩棟房子,可是債務(wù)上的焦慮讓他們一家茶飯不香度日如年。
地產(chǎn)專家的建議:危機(jī)來(lái)了 轉(zhuǎn)機(jī)亦存
有十多年經(jīng)驗(yàn)的硅谷房地產(chǎn)專家顧先生(K.K.KOO)認(rèn)為,法拍屋現(xiàn)象也可以說(shuō)是社會(huì)、市場(chǎng)的自我調(diào)整,反證了金融市場(chǎng)管理上的問(wèn)題,對(duì)經(jīng)濟(jì)衰退產(chǎn)生相當(dāng)大影響。這也說(shuō)明美國(guó)經(jīng)濟(jì)盡管出口還是增長(zhǎng),但金融系統(tǒng)出問(wèn)題,房地產(chǎn)市場(chǎng)大大縮水,給整個(gè)社會(huì)造成傷害。但那些被銀行掃地出門(mén)的拍賣屋主,本來(lái)是不符合購(gòu)房資格的,只是因?yàn)椴涣笺y行、貸款機(jī)構(gòu)讓他們趁機(jī)賭了一把,充當(dāng)了一回屋主,實(shí)際上是窮人硬要享受富人的生活,搗亂了市場(chǎng),F(xiàn)在房子被沒(méi)收,這些人本身其實(shí)沒(méi)有受到損失,至多只是預(yù)算出了麻煩,但這也是他們超前消費(fèi)超越能力享受付出的代價(jià)。
表面上倒楣的是銀行,但銀行也早就在做次級(jí)貸款時(shí)提高了利息。關(guān)鍵是打亂了市場(chǎng)秩序。顧先生比喻說(shuō),法拍屋主就像市場(chǎng)打了個(gè)噴嚏被“打”了出去,“健康”的人基本沒(méi)有影響。
顧先生同時(shí)認(rèn)為,目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)其實(shí)也是可以考慮“進(jìn)場(chǎng)”的好機(jī)會(huì)。雖然現(xiàn)在也還不一定接近低谷,但也相距不遠(yuǎn)。他說(shuō)事物都是相對(duì)而言,危機(jī)與轉(zhuǎn)機(jī)也是相生相克的。只是很多人抱投機(jī)的心態(tài)喜歡“跟風(fēng)”,前兩年硅谷房?jī)r(jià)達(dá)到頂峰,很多人趨之若騖,逢高進(jìn)場(chǎng),搶著買進(jìn),現(xiàn)在都卡住了。眼下房?jī)r(jià)掉了,人們都不敢動(dòng)了。
即使面對(duì)眼下危機(jī)籠罩下的經(jīng)濟(jì)不景氣狀況,顧先生稱也不乏應(yīng)對(duì)之道。盡管貸款手續(xù)趨嚴(yán)格,但明智的屋主還可以挖掘潛力要求銀行和自己一起共度時(shí)艱。譬如要求重新貸款,放寬年限(無(wú)形中減低利息,縮小還款額)等,只要有足夠信用,銀行還是愿意和屋主一起應(yīng)付難題的,畢竟收回房屋銀行也遭到損失。
顧先生也常常幫客戶分析形勢(shì),目前硅谷房?jī)r(jià)稍跌,但租金卻仍然上漲,這里面就很多講究。買一棟上百萬(wàn)的獨(dú)立屋出租,租金大約3000元;假如以相似價(jià)格買雙拼屋(Duplex)、四拼屋(Fourplex),租金可能多達(dá)5000元。這樣的收益賬誰(shuí)都能算出來(lái)。(闕維杭)
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