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　　中新網(wǎng)9月23日電　據(jù)美國(guó)《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，美國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，最近華爾街的金融風(fēng)暴更使得情況雪上加霜，與此同時(shí)，來(lái)自中國(guó)的潛在購(gòu)房者卻漸漸成為支撐美國(guó)房市的一股重要力量，也因此倍受地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和中介的重視。

　　中國(guó)逐漸形成的富豪階層的消費(fèi)市場(chǎng)早已不僅限于中國(guó)國(guó)內(nèi)，根據(jù)美國(guó)地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)(NAR)上個(gè)月發(fā)布的一份報(bào)告對(duì)2007年5月到2008年5月間的外國(guó)人在美國(guó)投資購(gòu)房的情況做出調(diào)查，發(fā)現(xiàn)來(lái)自中國(guó)的購(gòu)房者占所有外國(guó)購(gòu)房者的7.5%，按份額算，中國(guó)在所有國(guó)家中名列第四，僅次于加拿大、英國(guó)、墨西哥，而高于印度和德國(guó)。在去年的同樣報(bào)告中，中國(guó)則是名列第五。

　　報(bào)告發(fā)現(xiàn)最受中國(guó)人青睞的美國(guó)房產(chǎn)是一家庭獨(dú)立住宅，74.4%的中國(guó)購(gòu)房者都選擇購(gòu)買此類房屋，14%的中國(guó)購(gòu)房者購(gòu)買豪華多層公寓，11.6%的人購(gòu)買康斗公寓。

　　報(bào)告還指出中國(guó)購(gòu)房者最青睞的購(gòu)房地區(qū)是加州和佛羅里達(dá)，他們購(gòu)房的中值價(jià)位是45萬(wàn)美金，比去年上升10萬(wàn)美金，是外國(guó)購(gòu)房者中最高的，而名列第二的英國(guó)購(gòu)房者中值價(jià)位為35萬(wàn)美金。另外，14%的中國(guó)購(gòu)房者投資數(shù)額超過(guò)100萬(wàn)美元，這個(gè)比例在所有外國(guó)購(gòu)房者中也是最高的。

　　中國(guó)購(gòu)房者的實(shí)力已經(jīng)引起了美國(guó)地產(chǎn)業(yè)界的高度重視，位于曼哈頓下城蘇豪區(qū)的川普蘇豪酒店式公寓目前售價(jià)為每平方英尺3200美元，已經(jīng)簽約的買家中70%是國(guó)際買家，其中中國(guó)買家占到3-5%。川普蘇豪的經(jīng)銷商本月初特地派員赴上海參加中國(guó)高端物業(yè)展希望發(fā)掘更多中國(guó)客戶。公司總裁尼諾(Rodrigo Nino)表示，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)打造出可以輕易負(fù)擔(dān)像川普蘇豪這樣高檔價(jià)位的潛在客戶群，而開(kāi)發(fā)這個(gè)潛在客戶群是該公司的主要任務(wù)之一。(榮筱箐)