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重視教育 紐約華人擇校熱推高名校周邊住房?jī)r(jià)格

2008年04月30日 11:00 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)4月30日電 據(jù)美國(guó)《明報(bào)》報(bào)道,紐約房市低迷,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)都嘆生意難做,但皇后區(qū)好學(xué)區(qū)內(nèi)的住宅價(jià)格依然居高不下,華人重視教育望子成龍,成為炒熱好學(xué)區(qū)內(nèi)住房的主要推手。

  皇后區(qū)的一些名校中,華裔的面孔愈來(lái)愈多,華人家長(zhǎng)望子成龍的心情可見(jiàn)一斑。擇校熱直接推動(dòng)了名校周邊的住房?jī)r(jià)格,無(wú)論是買是租,價(jià)格都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出其它地區(qū)的房屋。

  有購(gòu)房意向的法拉盛居民黃太太近日經(jīng)一房屋經(jīng)紀(jì)人推薦,參觀了位于貝賽大洋洲街(Oceania St.)附近的一套合作公寓,售價(jià)27萬(wàn),黃太太看后覺(jué)得很滿意,準(zhǔn)備簽訂合同。但又有另一經(jīng)紀(jì)人與她聯(lián)絡(luò),向她推薦一街之隔的另一套公寓,不僅面積大出近10尺,價(jià)格也低2萬(wàn)元。黃太太認(rèn)為后者顯然更劃算,在猶豫時(shí),第一位經(jīng)紀(jì)人告訴她,雖然只有一街之隔,兩套房屋卻分屬不同學(xué)區(qū),如果購(gòu)買第一套公寓,黃太太的小兒子就可以進(jìn)入明星學(xué)校203小學(xué)讀書,這也是這套房屋價(jià)格較高的原因。黃太太權(quán)衡之下,認(rèn)為雖然多花2萬(wàn)元,但是孩子的前途更要緊,她決定購(gòu)買第一套房子。

  與黃太太有相同心態(tài)的華人實(shí)屬不少。安居地產(chǎn)經(jīng)理卓安迪介紹說(shuō),目前皇后區(qū)一些地段的房地產(chǎn)市場(chǎng)并未受到?jīng)_擊,好學(xué)區(qū)是推動(dòng)房市的重要?jiǎng)恿,甚至有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司以“好學(xué)區(qū)”作為公司招牌。對(duì)于那些有購(gòu)房意向又擁有學(xué)齡期子女的華人,新鮮草原和貝賽都是受到青睞的地區(qū),因?yàn)檫@里的26學(xué)區(qū)已經(jīng)排名到紐約的一流學(xué)區(qū)。卓安迪預(yù)測(cè),在今年的房屋市場(chǎng)形勢(shì)下,皇后區(qū)的房地產(chǎn)交易金額仍可能超億元,其中華人購(gòu)房者所占的比例雖無(wú)確定數(shù)字,但是毫無(wú)疑義,華人已經(jīng)成為推動(dòng)房屋市場(chǎng)的主力軍。

  卓安迪提醒準(zhǔn)備購(gòu)房的華人家長(zhǎng),當(dāng)決定買一套處于好學(xué)區(qū)內(nèi)的住房時(shí),一定要確認(rèn)這套房子所屬的學(xué)區(qū),學(xué)區(qū)并不是有些人想象中的那樣按距離劃分,有些房屋就在學(xué)校附近,可是偏不屬于這個(gè)學(xué)區(qū)。

  也有人對(duì)擇學(xué)區(qū)的“孟母”們提出異議,華人家長(zhǎng)希望通過(guò)良好的教育讓子女有所作為,這種想法本身無(wú)可厚非,但是人才并不僅僅出自好學(xué)校,美國(guó)高校也不會(huì)只視成績(jī)招收學(xué)生,華人家長(zhǎng)應(yīng)尊重孩子的意愿,紐約有豐富的教育資源和靈活的教育渠道,躋身名校并非唯一選擇。(劉真)

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