中新網(wǎng)1月27日電 香港《文匯報(bào)》27日刊文說(shuō),日前陸續(xù)開幕的各地兩會(huì),樓市儼然成為熱議焦點(diǎn)。同時(shí),各地政府工作報(bào)告中,地方大員也紛紛表達(dá)向高房?jī)r(jià)“宣戰(zhàn)”決心,并向社會(huì)公布保障性住房建設(shè)計(jì)劃。分析人士指,中央調(diào)控樓價(jià)惟有得到地方配合方能取得實(shí)效,也希望此次地方政府的各項(xiàng)表態(tài)與承諾能真正落到實(shí)處。
文章摘編如下:
日前陸續(xù)開幕的各地兩會(huì),樓市儼然成為代表委員熱議的焦點(diǎn)。同時(shí),在各地的《政府工作報(bào)告》中,地方大員亦紛紛表達(dá)了向高房?jī)r(jià)“宣戰(zhàn)”的決心,并向社會(huì)公布保障性住房的建設(shè)計(jì)劃。
分析人士指出,中央調(diào)控樓價(jià),惟有得到地方的配合方能取得實(shí)效,亦希望此次地方政府的各項(xiàng)表態(tài)與承諾能真正落到實(shí)處。
北京:半數(shù)供地建保障房
北京市長(zhǎng)郭金龍?jiān)凇墩ぷ鲌?bào)告》中明確表示,新一年中,保障性住房將占全市住宅供地面積的50%以上,占全市住宅新開工建設(shè)套數(shù)的50%以上。同時(shí),確保完成新開工建設(shè)和收購(gòu)13.4萬(wàn)套、竣工交用4.6萬(wàn)套。
此外,將繼續(xù)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),依法查處捂盤惜售、占地不用、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為,遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭。
上海:須抑制買房投資
上海市委書記俞正聲26日再次重申,“必須要抑制”投資性住房!吧虾8隳敲炊嘧≌皇菫榱俗屓藖(lái)投資的,是為了主要解決本市的常住人口的住房問(wèn)題,就是在這兒工作的人!彼瑫r(shí)承認(rèn),上海在遏制住房投資方面,“還有很大的工作空間和余地”。
而市長(zhǎng)韓正也強(qiáng)調(diào),為了抑制樓價(jià)不合理上漲,將依法嚴(yán)肅處理違規(guī)囤地。他透露,新年以來(lái),上海在打擊“囤地”方面已連出重拳。繼公布8幅閑置用地之后,上海市土地規(guī)劃與資源管理局又于近日起登記閑置時(shí)間超過(guò)2年的土地,并稱無(wú)特別原因?qū)o(wú)條件收回。
海南:解決住房為首任
海南省委書記衛(wèi)留成參加海南政協(xié)聯(lián)組討論時(shí)表示,相信海南不會(huì)重現(xiàn)93年的房地產(chǎn)泡沫,因?yàn)闀r(shí)過(guò)境遷,大的環(huán)境已經(jīng)不相同。他同時(shí)透露,要把解決海南百姓的住房作為“一號(hào)民生工程”。
衛(wèi)留成坦言,未來(lái)30年房地產(chǎn)將成為海南的支柱產(chǎn)業(yè)之一,原因在于海南的土地資源、氣候條件十分稀缺,是其它地區(qū)所不能比擬的。但他同時(shí)強(qiáng)調(diào),必須冷靜對(duì)待房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,一方面要加強(qiáng)監(jiān)管,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,另一方面要大規(guī)模建設(shè)保障性住房,避免泡沫出現(xiàn)。
河南:向豪華房開刀
河南省副省長(zhǎng)張戴維26日在兩會(huì)記者招待會(huì)上直言:“今年河南省政府將對(duì)豪華型、大戶型以及不規(guī)范的房地產(chǎn)加強(qiáng)監(jiān)控和管理,對(duì)囤積住房、信息欺詐等行為進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。要讓房奴、蝸居們看到希望!”
此外,國(guó)家發(fā)改委國(guó)土開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)肖金成表示,內(nèi)地存在樓價(jià)上漲過(guò)快情況,其中難免有個(gè)別投資者為賺錢而炒作,但大部分是由需求推動(dòng),暫時(shí)未見房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)泡沫。
肖金成指,由于去年多個(gè)一線城市樓價(jià)回落,令發(fā)展商開發(fā)土地較為謹(jǐn)慎,相信并非故意囤積土地,即使有類似情況,國(guó)家也有政策應(yīng)付,但有關(guān)措施純粹希望遏止樓價(jià)過(guò)快增長(zhǎng),并非打遏樓市。(羅洪嘯、凌馨、周逸、查驥)
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