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成都房屋拆遷新政:按期搬遷每戶最高獎(jiǎng)6萬(圖)

2008年10月28日 08:52 來源:四川在線 發(fā)表評(píng)論

  一份被稱為可“打表”計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定近日出臺(tái)。這份《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》),對(duì)拆遷中涉及的補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等政策措施制定了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。未來成都市被拆遷戶可按照此《意見》,獲得補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等各項(xiàng)政策優(yōu)惠。《意見》對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷戶,除被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)外,住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予購(gòu)房補(bǔ)貼,非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。與此同時(shí),一系列拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等政策標(biāo)準(zhǔn)也相繼出爐。據(jù)成都市房管局介紹,該《意見》從10月16日起已正式執(zhí)行。

  》》》》成都房屋拆遷新政最大亮點(diǎn)

  規(guī)定期限搬遷 每戶獎(jiǎng)勵(lì)最高6萬

  選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模戆幢徊疬w房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎(jiǎng)

  這份由成都市政府辦公廳發(fā)布的《意見》于今年10月16日正式出臺(tái)。成都市房管局相關(guān)人士介紹說,該《意見》是對(duì)現(xiàn)有的房屋拆遷管理?xiàng)l例進(jìn)行補(bǔ)充。

  首先,對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷戶,一次性發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間,由1.5個(gè)月增至6個(gè)月,并且對(duì)50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計(jì)算;對(duì)一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)所計(jì)算的時(shí)間,由1.5個(gè)月增至3個(gè)月。隨著物價(jià)水平的提高,根據(jù)市場(chǎng)情況,《意見》調(diào)整了住宅的搬家補(bǔ)助費(fèi),由原有的每戶300元增至1200元。對(duì)非住宅的補(bǔ)助,則沿用原政策。

  同時(shí)《意見》還明確規(guī)定,根據(jù)被拆遷房屋和安置房屋套內(nèi)建筑面積來結(jié)算價(jià)差,拆遷人免收被拆遷人應(yīng)交的公攤面積補(bǔ)差款。

  在獎(jiǎng)勵(lì)政策方面,此次《意見》對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)政策進(jìn)行了統(tǒng)一,明確規(guī)定:對(duì)規(guī)定期限搬遷的被拆遷人,戶獎(jiǎng)每戶不超過6萬元,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模戆幢徊疬w房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎(jiǎng)。

  貨幣補(bǔ)償安置 評(píng)估價(jià)30%補(bǔ)貼購(gòu)房

  非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼

  對(duì)于政策補(bǔ)貼,《意見》規(guī)定:一是對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人,住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予購(gòu)房補(bǔ)貼,非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。二是增設(shè)物管費(fèi)補(bǔ)貼。針對(duì)近年來拆遷安置房普遍是電梯公寓,被拆遷人因需繳納較高的物管費(fèi)而使生活成本增高的事實(shí),《意見》實(shí)時(shí)擴(kuò)大了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),要求對(duì)被拆遷人按90平方米計(jì)算,一次性給予5年、每平方米每月1元的物管費(fèi)補(bǔ)貼。

  據(jù)成都市房管局介紹,目前該《意見》已從10月16日起正式執(zhí)行。但此前已取得拆遷許可證的項(xiàng)目,仍按此前的拆遷條例進(jìn)行操作。(來源:四川在線-天府早報(bào))

編輯:朱鵬英】
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