由于弟弟拒不騰房，房主張女士將其告上法院。記者昨天獲悉，市一中院適用《物權(quán)法》具體條款，判令張女士的弟弟騰房，并支付騰房前的房屋使用費(fèi)。據(jù)悉，這是北京法院適用《物權(quán)法》具體條款作出的第一份生效判決。
2007年4月，張女士經(jīng)法院判決繼承了母親名下的一套房屋，并于次月取得了房產(chǎn)證，但住在房內(nèi)的弟弟一家拒絕騰房。張女士告上法院，請(qǐng)求法院責(zé)令弟弟騰房。
法院審理認(rèn)定，張女士繼承取得了房屋，房管部門也核發(fā)了所有權(quán)證，未經(jīng)其允許，其他人不得居住。張女士的弟弟雖對(duì)該房進(jìn)行了裝修，但這是基于對(duì)自己居住環(huán)境的改善，其返還裝修費(fèi)的要求于法無據(jù)。
鑒于《物權(quán)法》已經(jīng)實(shí)施。根據(jù)《物權(quán)法》28條、39條的規(guī)定：“因人民法院的法律文書導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效時(shí)發(fā)生效力”。故張女士可以自2007年4月26日判決生效那一天取得對(duì)該房屋的所有權(quán)。張女士弟弟一家人拒不搬走，應(yīng)該按照50元每天的標(biāo)準(zhǔn)支付房屋使用費(fèi)。(記者王陽)
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