昨日,廣東省政協(xié)九屆第十九次常委會議在廣州召開,會議圍繞“加強土地利用規(guī)劃與管理,促進節(jié)約集約用地”議題進行專題議政,并將審議通過有關人事任免事項。
會上透露,廣東目前土地供應十分緊張,每年新增建設用地指標僅為25萬多畝,今后廣東將特別禁止“形象工程”、“政績工程”、別墅類房地產開發(fā)、高爾夫球場等項目用地。
禁止形象工程項目用地
會上,廣東省副省長林木聲介紹說,廣東的人均耕地僅為0.46畝,不到全國平均水平的一半,按照2006年的經(jīng)濟建設用地水平,廣東要在2011年達到經(jīng)濟總量4萬億元的目標,這意味著今后5年每年平均需要新增建設用地46多萬畝,而目前每年新增建設用地指標不超過25萬畝,土地“瓶頸”的制約不容忽視。
下一步,廣東要控制建筑用地增量。如嚴格執(zhí)行限制和禁止供地方面政策,特別要禁止“形象工程”、“政績工程”、別墅類房地產開發(fā)、高爾夫球場等項目用地。林木聲表示,廣州有六個“一律不批”,其中對不符合國家產業(yè)政策的禁止性項目,不切實際的“形象工程”項目、別墅項目、高爾夫項目,一律不得報批用地。
禁開發(fā)區(qū)搞花園式工廠
林木聲說,當前土地利用率也偏低,仍有閑置用地50萬畝左右,低放用地200萬畝,占地不用,好地閑用現(xiàn)象比嚴重。下一步,廣東要嚴格開發(fā)區(qū)用地管理,積極推廣多層標準廠房,禁止圈占土地搞花園式工廠。
據(jù)省政協(xié)調研組有關人士介紹,廣州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)要求在科學城的項目投資強度不低于400美元/平方米,投資總額要求在500萬美元以上,達不到的則不單獨供地。
土地閑置費將從高收取
據(jù)統(tǒng)計,去年全省共處置閑置土地3257宗,面積 5501公頃,通過采取收回或收取土地閑置費政策,盤活利用1788宗,回收土地使用權817宗。廣州共收回閑置土地1059宗,面積3萬多畝,并對通過受讓獲得使用的已滿一年未使用的土地收取閑置費。同時,采取“易主、易用、易權、易位”等方式,置換、調整使用閑置土地。今后,對閑置費將在法定限度內從高收取。(成小珍 謝岳銘 彭玉琴)