昨天(26日)，廣州市規(guī)劃局公布了亞運(yùn)村規(guī)劃的6個(gè)候選方案，并進(jìn)入“六選一”階段。六個(gè)方案將從今天(27日)下午在白云國際會議中心C座開始接受市民的參觀和投票，投票截止日期為4月2日。
兼顧商業(yè)用途和新城發(fā)展據(jù)悉，亞運(yùn)村規(guī)模容納1.4萬人，媒體村和工作人員規(guī)模容納各1萬人，體育館規(guī)模容納0.6萬觀眾，空間布局要求要充分滿足亞運(yùn)體育盛事的要求并體現(xiàn)嶺南水鄉(xiāng)特色，并綜合考慮到賽后繼續(xù)利用的要求。
廣州亞運(yùn)村規(guī)劃方案“六選一”邀你來投票
“相關(guān)政策未定，每個(gè)人(運(yùn)動(dòng)員、媒體人員等)的配套面積都不少于25平方米。運(yùn)動(dòng)村、媒體村具體的規(guī)劃將在這次主體規(guī)劃確定后再展開。”規(guī)劃部門介紹，這次規(guī)劃的難點(diǎn)在于要同時(shí)兼顧亞運(yùn)會用途和新城發(fā)展，6個(gè)方案對此有不同的切入點(diǎn)。
亞運(yùn)村暫未限定戶型比例規(guī)劃部門表示，亞運(yùn)會期間將會設(shè)4600多個(gè)停車位，基本可以滿足需求；亞運(yùn)會結(jié)束后，亞運(yùn)村作為居住區(qū)的停車位需求現(xiàn)在未能計(jì)算出來，要視未來發(fā)展需求而定。另外，有方案規(guī)劃建設(shè)別墅區(qū)，那么廣州新城區(qū)是否會放松對中小戶型的比例進(jìn)行限制？規(guī)劃部門表示，廣州新城住宅未來的發(fā)展思路暫時(shí)未對中小戶型作出明確限制，各檔次的住宅要有合理的比例，具體方案要根據(jù)未來的發(fā)展趨勢而定。
有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次投票之后，公眾意見將會成為最終選擇的重要依據(jù)，同時(shí)結(jié)合專家意見和業(yè)主意見，盡快從中確定出優(yōu)勝方案。
方案一 嶺南水城
在功能結(jié)構(gòu)上，將廣州新城打造成兩區(qū)、兩心、兩軸、兩帶、九組團(tuán)格局。亞運(yùn)村規(guī)劃以水為核心理念，以體育為主題，創(chuàng)造親水型、生態(tài)型景觀格局。根據(jù)水網(wǎng)交織的地理特征，營造嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)貌，形成“T”形景觀軸線，并打造沿水系發(fā)展的建筑景觀帶。
其中，媒體村在用地西部，設(shè)置綠化帶與京珠高速隔離。南面的新聞中心可以為媒體提供最便捷、高效的服務(wù)。運(yùn)動(dòng)員村位于中部，包括公共區(qū)、國際區(qū)、運(yùn)動(dòng)員公寓及提供后勤服務(wù)的中小學(xué)配套設(shè)施。
方案二 生態(tài)宜居之城
貫穿廣州新城整體規(guī)劃，提出“生態(tài)新城，休閑之城，宜居之城，嶺南水都”的設(shè)計(jì)理念，形成“一主、兩副、三組團(tuán)、八片區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。將亞運(yùn)村規(guī)劃為“生態(tài)新水旁建古屋嶺南特色最強(qiáng)烈城，休閑之城，宜居之城，嶺南水都”。
其中，運(yùn)動(dòng)員村總建筑面積為392472平方米，預(yù)計(jì)提供車位2800個(gè)，住戶車比為1∶1，適合將來廣州新城發(fā)展需要；媒體村建筑面積325711平方米，車位1222個(gè)。
特色：讓水系蜿蜒貫穿其中，水系兩側(cè)則建議建設(shè)一兩層高的古房屋。一號方案和二號方案均體現(xiàn)了強(qiáng)烈的嶺南特色，提出打造“嶺南水城”這一概念。
方案三 綠化更出彩 小浮蓮崗不孤立
將廣州新城定位為珠三角區(qū)域服務(wù)管理中心，以及廣州南部新型技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和具有嶺南特色生態(tài)型宜居新城。
亞運(yùn)村的主體公園與體育生態(tài)公園構(gòu)成綠色生態(tài)主軸。這個(gè)生態(tài)“綠肺”系統(tǒng)沿縱向自然水系呈現(xiàn)樹枝狀，滲透到南北各居住組團(tuán)之中。整個(gè)居住區(qū)呈現(xiàn)出由西向東沿著道路骨架和中心綠軸“有機(jī)生長”的模式。
特色：方案將東側(cè)打造為“綠色地帶”，緩慢向東延伸，并巧妙的用一座景觀橋與隔水而望的小浮蓮崗連接起來，給人一種渾然一體的感覺，小浮蓮崗也不再孤立。方案的另一個(gè)特色是，將廣場和升旗臺規(guī)劃在西南角的海傍地鐵站附近，讓游客可以觀賞升旗的莊嚴(yán)一刻。
方案四 六脈皆通海 青山半入城
打造“藍(lán)色水都”，將廣州新城發(fā)展成為廣州南部都會中心，國際亞運(yùn)旅游休閑地，創(chuàng)意水都和生態(tài)宜居新城。依托亞運(yùn)村城址選擇在山、城、水的交匯處，創(chuàng)建“六脈皆通海、青山半入城”的山水格局。
其中，運(yùn)動(dòng)員村總建筑面積為595038平方米，可容納14290人住宿。媒體村建筑面積為417618平方米，可容納10344名媒體記者住宿。亞運(yùn)公園是亞運(yùn)村與海歐島旅游生態(tài)區(qū)及蓮花山水道之間的自然生態(tài)過渡區(qū)。規(guī)劃保護(hù)現(xiàn)狀濕地系統(tǒng)及自然濱水岸線并設(shè)置濕地公園、體育公園及預(yù)留廣州市博物館用地。亞運(yùn)公園在亞運(yùn)期間可舉辦特色文化活動(dòng)、傳統(tǒng)表演、及各參賽國交流等文化活動(dòng)。賽后，靠近亞運(yùn)村的部分用地可進(jìn)行低密度開發(fā)建設(shè)，其余用地則繼續(xù)保留為生態(tài)公園用地。
特色：亞運(yùn)村在建設(shè)上分東亞、南亞、西亞、中亞四個(gè)各具地方特色的居住組團(tuán)，為運(yùn)動(dòng)員提供前所未有的親切的住宿體驗(yàn)。采用嶺南傳統(tǒng)的簇群生態(tài)居住模式，為運(yùn)動(dòng)員提供獨(dú)特居住體驗(yàn)，同時(shí)也為樹木及生物退讓出寬闊的生態(tài)通道。
方案五 狀似飛機(jī) 兩翼齊飛
方案根據(jù)平面規(guī)劃的形狀而命名。南北兩邊就像是飛機(jī)的兩翼，中間包裹著運(yùn)動(dòng)員村。
運(yùn)動(dòng)員村位于用地中部，南側(cè)緊鄰亞運(yùn)公園，向東延展至礪江涌。媒體村與新聞中心預(yù)留用地布置于用地西側(cè)，緊鄰地鐵海傍站，有利于促進(jìn)該區(qū)賽后轉(zhuǎn)化為酒店、住宅物業(yè)。亞運(yùn)公園組團(tuán)沿南側(cè)橫向展開，將蓮花山水道的自然生態(tài)主動(dòng)地引入基地內(nèi)部。
特色：運(yùn)動(dòng)員居住區(qū)可改造為多類型住宅，東側(cè)的官員服務(wù)區(qū)將建成別墅。媒體村可改為SOHO組團(tuán)，亞運(yùn)公園改為城市公園以及亞運(yùn)村的對外交通系統(tǒng)，賽后將承擔(dān)城市交通功能，水上巴士將承擔(dān)部分旅游交通需求，步行系統(tǒng)和自行車系統(tǒng)將形成社區(qū)內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)。
方案六 用地規(guī)劃得最滿
規(guī)劃體現(xiàn)廣州新城是多個(gè)小型城市單元的復(fù)合體，集合體。亞運(yùn)村中的運(yùn)動(dòng)員村位于用地的東北角，根據(jù)賽時(shí)使用需求分為公共區(qū)、居住區(qū)和國際區(qū)，建筑面積為327000平方米。運(yùn)動(dòng)員以步行和使用非機(jī)動(dòng)車為主。
媒體村位于用地西部，鄰近京珠高速，地鐵4號線可覆蓋500米區(qū)域居民出行。人流與信息流的高效轉(zhuǎn)換是方案對媒體村的定位。
特色：是6個(gè)方案中把亞運(yùn)村用地規(guī)劃得最“滿”的一個(gè)。相對于混合式的設(shè)計(jì)，對各功能村的分割并不那么明顯，設(shè)計(jì)整體性較強(qiáng)。(記者蔣大志)
