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中新網(wǎng)5月30日電 據(jù)香港大公報報道，香港西九文化區(qū)仍等待上馬，立法會30日早舉行西九龍文娛藝術(shù)區(qū)發(fā)展計(jì)劃小組委員會會議，港府就項(xiàng)目的財務(wù)評估再次解畫，表示如獲得立法會通過一次性216億元撥款，有信心日后可以應(yīng)付資本開支，相信再注資的機(jī)會不大。
就議員關(guān)注文化設(shè)施的建筑成本漲價問題，民政事務(wù)局副秘書長梁悅賢29日向傳媒重申，建筑成本在過去20年都有升有跌，過去10年的平均建筑成本更出現(xiàn)跌幅，而每一文化藝術(shù)場館已加入15%至30%的風(fēng)險溢價，較一般工程高出約一半，相信可承受建筑物料的漲價風(fēng)險。
另外，考慮到整個西九文化項(xiàng)目有商場、餐館等作綜合發(fā)展，以月租每平方米30元計(jì)算，加上港深鐵路九龍站將建于文化區(qū)地底，有信心人流能帶動租金收入。梁悅賢相信，文化設(shè)施日后的需求會更大，按目前情況，看不到將有嚴(yán)重的入不敷出。
至于每年6.1%的投資回報，梁悅賢認(rèn)為有關(guān)估算合理，未來西九管理局將有專責(zé)的投資委員會負(fù)責(zé)，委員由財經(jīng)界人士擔(dān)任，以確保投資達(dá)標(biāo)，而過去金管局和信譽(yù)基金的投資回報率都有7%。
特區(qū)政府不認(rèn)同立法會的財務(wù)顧問指“M＋”博物館將會出現(xiàn)九成嚴(yán)重赤字的講法。梁悅賢說：“‘M＋’是一個長遠(yuǎn)的投資，不是用來賺錢，如果將50年、100年的赤字加在一起，數(shù)字當(dāng)然會很嚇人，而有關(guān)資本開支為47億元，包括建造和設(shè)計(jì)費(fèi)用，而總樓面面積是7.8萬多平方尺，已抵得上紐約和英國的博物館�！�
梁悅賢強(qiáng)調(diào)，文化區(qū)屬于一個長遠(yuǎn)的財務(wù)規(guī)劃，相信文化區(qū)在50年內(nèi)可維持財政穩(wěn)健，希望立法會適時通過特區(qū)政府建議的一次性撥款，否則文化區(qū)遲遲未能上馬，第一期文化設(shè)施未能在10年后落成，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于內(nèi)地和東南亞城市，相信市民都不愿見到。
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