中新社香港四月二十三日電 (記者 文青)高力國際二十三日發(fā)表報(bào)告指出,香港住宅市場經(jīng)過去年第四季至今年首季一輪淡市后,四月份的成交表現(xiàn)理想,多個(gè)先后推向市場的新盤銷售俱創(chuàng)佳績。
高力國際研究及諮詢董事盧永輝在記者會(huì)上分析,香港銀行近期對中小型住宅的按揭貸款變得進(jìn)取,并愿意提高按揭成數(shù),或采用全期定息按揭,對準(zhǔn)買家而言非常吸引。另一方面,金融海嘯爆發(fā)至今,已累積一定的需求,近期股票市場回升,有助改善買家的入市氣氛,帶動(dòng)住宅交投量。
豪宅市場方面,今年首季成交活躍,傳統(tǒng)豪宅區(qū)一千萬港元以上的豪宅成交宗數(shù)達(dá)一百六十四宗,較去年第四季的八十二宗上升一倍,總成交額按季上升逾一倍,達(dá)四十七億港元。至于成交價(jià)逾五千萬港元的超級豪宅,交投量亦較對上一季上升九成。
高力國際住宅買賣部行政董事潘偉基表示,目前市場買家以用家為主,旨在提升居住質(zhì)素,亦有外籍人士及工業(yè)家,及小部份來自國內(nèi)的投資者及買家。若目前的利好因素持續(xù),包括銀行放寬貸款及股市升溫,豪宅成交量可望進(jìn)一步增加,升幅介乎百分之十五至二十。(完)
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