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　　中新網(wǎng)2月21日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，香港新鴻基地產(chǎn)元朗“YOHO MIDTOWN”開(kāi)售呎價(jià)雖然較同區(qū)二手樓高出20%，加上近日港股接連下跌，不過(guò)，作為虎年首個(gè)新盤(pán)20日首推仍然旺銷(xiāo)，其最高成交呎價(jià)更達(dá)1.1萬(wàn)元，貴絕元朗區(qū)。

　　該盤(pán)目前平均呎價(jià)5400元，較首批50伙高出近4%。市場(chǎng)消息指出，鄰近港鐵元朗站的YOHO MIDTOWN首日售出逾700伙，是過(guò)去兩年最旺銷(xiāo)的新盤(pán)之一，成功打入歷年首日旺銷(xiāo)新盤(pán)二十大之列，發(fā)展商短短一日套現(xiàn)約30億元。

　　新鴻基地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)部項(xiàng)目總監(jiān)(銷(xiāo)售)張卓秀敏表示，目前該盤(pán)銷(xiāo)情令人滿(mǎn)意，顯示買(mǎi)家對(duì)屋苑的升值潛力有信心。她指出，80%買(mǎi)家選擇即供付款，以地區(qū)分類(lèi)，10%為港島區(qū)人士，以南區(qū)及東區(qū)為主；20%本身居于九龍區(qū)，其余居于新界區(qū)，以屯門(mén)、元朗及北區(qū)為主。買(mǎi)家當(dāng)中，少于1%為內(nèi)地買(mǎi)家。

　　張卓秀敏20日表示，首批單位銷(xiāo)售至今，呎價(jià)已累加3%至10%，除M2、M6、M9座外，將視情況決定是否推出M5座；若M5座最后也售罄，會(huì)考慮于22日封盤(pán)，銷(xiāo)售詳情待本周再公布。市場(chǎng)消息指出，新地將于21日提價(jià)加推以小單位為主的M5座，M1及M8座則會(huì)留待稍后再大幅加價(jià)推出。

　　記者20日在該盤(pán)售樓處所見(jiàn)，不少新地會(huì)會(huì)員及準(zhǔn)買(mǎi)家到場(chǎng)輪候參觀示范單位及選購(gòu)單位。張卓秀敏表示，19日有逾5萬(wàn)人次參觀示范單位；20日截至下午3時(shí)，也有逾3萬(wàn)人次。她又稱(chēng)，20日售出的單位售價(jià)由260萬(wàn)至1668萬(wàn)元不等，呎價(jià)由4200元至1.1萬(wàn)元，平均呎價(jià)約5400元。20日早上9時(shí)半，已讓前12名新地會(huì)會(huì)員以5%折扣價(jià)購(gòu)入M2座27樓全層及23樓A至E室，一共12個(gè)單位。

　　該盤(pán)20日售出5個(gè)特色單位，其中2個(gè)4房天池相連大屋呎價(jià)高達(dá)1.1萬(wàn)元，貴絕元朗區(qū)。該2個(gè)4房天池相連大屋單位為M6座52樓C室，面積1563呎，售價(jià)為1670萬(wàn)元；M6座52樓D室，面積1377呎，售價(jià)為1520萬(wàn)元。

　　同時(shí)，一名香港商人斥資1億元購(gòu)入M6座28樓、29樓及32樓全層共18個(gè)單位，面積由618呎至1335呎，呎價(jià)由5250元至5900元。另有香港投資者動(dòng)用約3200萬(wàn)元購(gòu)入5個(gè)單位，分別位于M9座49樓B至F單位，面積由687呎至1341呎，呎價(jià)由6200元至6600元。