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　　中新網(wǎng)11月12日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港大啟實(shí)業(yè)有限公司早年在東莞樟木頭鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)出售一個(gè)樓盤時(shí)，以“假按揭”騙取銀行超過(guò)一億元轉(zhuǎn)投其它行業(yè)，同時(shí)又瞞著銀行將房子賣給另一批業(yè)主。據(jù)悉，該樓盤五百四十多戶業(yè)主至今仍未拿到房產(chǎn)證，其中遭遇開(kāi)發(fā)商“一房?jī)少u”騙局的二百六十多戶業(yè)主當(dāng)中有部分為港人，他們時(shí)刻擔(dān)心房子隨時(shí)被銀行收回。

　　據(jù)悉，大啟實(shí)業(yè)從一九九七年起掛靠在樟木頭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司名下并開(kāi)發(fā)有一個(gè)名為“天龍居”的樓盤，從一九九七年至二○○四年七年間共售出五百四十套房子�！百I樓后子女可以在就近的公辦小學(xué)就讀，享受與當(dāng)?shù)貞艏�人員同等的教育權(quán)。”開(kāi)發(fā)商當(dāng)年售樓向看房客許下承諾，但后來(lái)一直沒(méi)有兌現(xiàn)。

　　直到二○○四年，有不少業(yè)主陸續(xù)收到銀行方發(fā)來(lái)的催款書才知道自己陷入地產(chǎn)商的騙局。趙姓業(yè)主稱，剛住進(jìn)一年就收到銀行的催款書，業(yè)主署名竟是自己從未聽(tīng)過(guò)的名字。接到催款書后，不少業(yè)主前往銀行查詢才知自己的房子并無(wú)備案，房子的主人也并不是自己。

　　“一房?jī)少u”騙局被業(yè)主踢破后，由于牽涉掛靠單位、銀行以及承建商等多個(gè)部門，該樓盤被勒令停售，而正在興建的二期樓房也頓成爛尾樓。由于無(wú)力償還承建商近一億元工程款，大啟隨即“走佬”。當(dāng)?shù)卣�府介入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，遭遇“一房?jī)少u”的業(yè)主竟達(dá)二百六十多戶，而在他們的購(gòu)房合同上也沒(méi)有登記房管部門的備案簽張，還發(fā)現(xiàn)天龍居存在著如“業(yè)主購(gòu)房數(shù)據(jù)不齊全、開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)手續(xù)不齊全、假按揭”等問(wèn)題。

　　據(jù)知情人士透露，天龍居樓盤剛建成后吸引不少港澳人士前往看樓，而只要看樓人跟開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，大啟就會(huì)給予數(shù)千元獎(jiǎng)勵(lì)。而如果看房者不想買也可以簽署一份放棄協(xié)議書，協(xié)議書上只有姓名，卻沒(méi)有時(shí)間，就這樣大啟獲得這一批看房客的所有真實(shí)數(shù)據(jù)和購(gòu)房合同。而后，大啟再拿著這批數(shù)據(jù)前往銀行進(jìn)行按揭貸款。而實(shí)際上，銀行看到的并非真正業(yè)主的購(gòu)房人。得到銀行這筆錢后，大啟公司轉(zhuǎn)而投資其它行業(yè)。