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    香港豪宅按揭新措施出籠 樓市現(xiàn)冷卻成交價偏軟
2009年10月28日 09:08 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)10月28日電 據(jù)香港《明報》報道,上周港府推出多項針對豪宅市場措施,令近日樓市氣氛有轉(zhuǎn)差跡象,有地產(chǎn)界人士稱,新政策令大型屋苑一些投資者擔心后市,將已有一定賬面利潤的放盤叫價回落約3%,整體二手做價也開始回軟。

  資深測量師陳東岳說,由于不少炒家今年獲利不菲,而樓價急升后遇上特區(qū)政府表示關(guān)注樓市或出現(xiàn)泡沫,令氣氛冷卻,部分炒家愿意略為減價,如君臨天下及海桃灣都有不少這類盤,相信成交價短期內(nèi)偏軟,不過,由于減價盤中只集中炒家盤,為數(shù)不多,加上私宅新供應量少,相信跌幅不會大。

  陳東岳稱,香港金管局推出收緊豪宅按揭措施,雖與中小型單位關(guān)系不大,不過由于大市本已轉(zhuǎn)靜,上周末至今,買家態(tài)度變得更為觀望。

  利嘉閣地產(chǎn)董事陳大偉說,全港50個指標屋苑上周(10月19至25日)共錄402宗買賣個案,較對上一周微升。樓價方面,業(yè)主態(tài)度軟化,部分愿減價出貨,令整體二手做價按周下跌0.9%。

  美聯(lián)營業(yè)經(jīng)理杜俊聰表示,奧運站帝柏海灣三房海景戶成交,業(yè)主希望盡快趁高價套現(xiàn),減價約6%沽售單位。讓單位為2座高層C室,面積1035平方呎,成交價923.8萬元,呎價8926元。

  香港置業(yè)行政總裁李志成表示,特區(qū)政府出招后,二手放盤明顯增加,業(yè)主議價幅度也較早前為大,但減價后放售價,仍與買家的有一定距離,故二手交投明顯回軟。他說,要業(yè)主繼續(xù)減價,下月二手交投才會有較明顯反彈。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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