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　　中新網(wǎng)10月26日電 據(jù)香港中通社報道，近期香港樓價攀升，呼吁港府出面干預(yù)樓市的聲音也隨之增多。香港浸會大學(xué)工商管理學(xué)院院長張仁良認(rèn)為，要汲取12年前的經(jīng)驗，干預(yù)樓市可能是慘痛經(jīng)驗，必須小心考慮，政策要有彈性，增加市場供應(yīng)也要漸進式。

　　張仁良認(rèn)為，香港部分樓盤價格達數(shù)萬元一呎，已屬天價，超越1997年水平。豪宅價格或多或少會影響中低價樓，對通脹及樓市泡沫也有負(fù)面影響。

　　但其不贊成特區(qū)政府出面干預(yù)樓市。張仁良說，要汲取12年前的經(jīng)驗，干預(yù)樓市可能是慘痛經(jīng)驗，必須小心考慮，政策要有彈性，增加供應(yīng)也要漸進式。

　　對于此間部分人士“復(fù)建居屋遏樓價”的提議，張仁良說，復(fù)建居屋可以考慮，但卻屬中長期的方法。因為修訂政策及興建需時，可能到居屋建成時，樓市或已回落。他認(rèn)為特區(qū)政府短期內(nèi)可恢復(fù)賣地，也可以創(chuàng)新方式推出土地，在賣地條件中，列明要興建市民可負(fù)擔(dān)的樓宇，以及加快土地改變用途。

　　在“復(fù)建居屋遏樓價”問題上，港府已有多次表態(tài)，認(rèn)為私人住宅物業(yè)及居屋是兩個不同的市場。以興建居屋作為干預(yù)手段，來遏抑私人住宅物業(yè)的價格并非特區(qū)政府的政策，并認(rèn)為樓價應(yīng)由市場力量，根據(jù)供應(yīng)和需求來調(diào)節(jié)。