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    香港按息水平全球最低 料刺激外來資金流入樓市
2009年04月10日 13:37 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)4月10日電 據(jù)香港《文匯報》報道,美聯(lián)物業(yè)與經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介合作發(fā)表的全球按揭息率報告指出,以香港按息為1.01厘計算,香港按息水平屬全球最低,如較美國的4.73厘低出逾3%至5%,長遠(yuǎn)而言這將刺激外來資金流入香港樓市。

  經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席經(jīng)濟(jì)分析師劉圓圓表示,現(xiàn)時香港按揭息口仍處低水平,加上香港庫房儲備充裕,相信低息環(huán)境仍可維持一段時間,目前用最優(yōu)惠利率(P)計算的按揭息率平均按息約2.02-2.5厘水平,相信有關(guān)的低息水平會維持約3-6個月。

  美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示,相信4月份一手住宅交投約逾1000宗,二手交投量約逾7000宗,一共約8000宗,料未來2-3個月,住宅交投可維持該水平,直至年中或夏季后,二手交投量或略有回跌。

  住宅價格方面,劉嘉輝續(xù)稱,今年首季二手樓價反彈5%,料短期住宅價格或再有1-2%升幅,但預(yù)期全年整體樓價表現(xiàn)平穩(wěn),全年波幅約5%-10%內(nèi)。他又指,現(xiàn)時香港息率處低位,加上樓市仍存利好因素,料未來發(fā)展商降價賣樓的壓力不大,料將吸引更多外來資金投放于香港物業(yè)市場。

【編輯:劉羨
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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