中新網(wǎng)10月14日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道,據(jù)利嘉閣地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示,全港50個(gè)指標(biāo)屋苑上周僅錄179宗二手買(mǎi)賣(mài),較前周的177宗輕微增加2宗或1%,雖終止連跌三周的頹勢(shì),不過(guò)仍處于200宗以下水平。
期間整體二手樓價(jià)按周下跌0.8%,令樓價(jià)連跌紀(jì)錄延長(zhǎng)至16周之余,同時(shí)令樓價(jià)在這次跌浪中的累積跌幅擴(kuò)大至12.7%。
利嘉閣地產(chǎn)董事陳大偉表示,觀察近日二手市況,不難發(fā)現(xiàn)愈來(lái)愈多業(yè)主軟化態(tài)度,在價(jià)錢(qián)上有商量。市場(chǎng)過(guò)去兩周已涌現(xiàn)大量減價(jià)10%以上的成交,使樓價(jià)下跌速度加快,利誘買(mǎi)家入市。
按目前情況看來(lái),短期內(nèi)業(yè)主砍價(jià)風(fēng)氣沒(méi)有減退跡象,相信會(huì)陸續(xù)牽引更多買(mǎi)家重返市場(chǎng),伺機(jī)吸納筍盤(pán)源。因此估計(jì)本周50指標(biāo)屋苑成交量將增加5%至10%,逼近200宗關(guān)口,樓價(jià)則料繼續(xù)以每周1%內(nèi)的溫和幅度向下調(diào)整。
按地區(qū)分析,港島區(qū)成績(jī)不俗,成交量連升兩周,9個(gè)指標(biāo)屋苑上周一共錄得28宗二手買(mǎi)賣(mài),較前周攀升12%,增幅主要來(lái)自港島東太古城、鯉景灣及藍(lán)灣半島。新界區(qū)成交量也按周增加10%,由69宗增至上周76宗。九龍區(qū)20個(gè)指標(biāo)屋苑僅錄75宗二手買(mǎi)賣(mài),較前周減少10%。
利嘉閣地產(chǎn)皇牌屋苑太古城寧安閣分行經(jīng)理林肇麟表示,市場(chǎng)預(yù)期環(huán)球經(jīng)濟(jì)要一段長(zhǎng)時(shí)間才可恢復(fù),個(gè)別業(yè)主寧大幅減價(jià)也希望盡快沽貨套現(xiàn),該行剛替一名太古城業(yè)主售出物業(yè),造價(jià)較上月底叫價(jià)折讓15%,樓價(jià)兩星期蒸發(fā)逾百萬(wàn)。
此外,美聯(lián)物業(yè)海怡半島西翼分行區(qū)域經(jīng)理梁文輝表示,鴨利洲海怡半島業(yè)主普遍減價(jià)20%,吸引租客及換樓客入市,該屋苑過(guò)去3日連環(huán)錄得6宗成交,其中一個(gè)高層海景單位的業(yè)主,更大幅減價(jià)22%才獲用家承接。他補(bǔ)充,本月至今海怡半島錄約9宗成交,現(xiàn)時(shí)平均尺價(jià)約4700元,較上月同期的5300元回落11%。
請(qǐng) 您 評(píng) 論 查看評(píng)論 進(jìn)入社區(qū)
本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
|
圖片報(bào)道 | 更多>> |
|
- [個(gè)唱]范范個(gè)唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠(chéng)勿擾》片花
- [國(guó)際]烏克蘭議員在國(guó)會(huì)比試拳腳
- [娛樂(lè)]庾澄慶說(shuō)沒(méi)與伊能靜離婚
- [星光]小S臺(tái)北性感代言
- [八卦]江語(yǔ)晨與周杰倫緋聞成焦點(diǎn)
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強(qiáng)氣旋
-
-梁振英請(qǐng)辭全國(guó)政協(xié)常委委員職務(wù)獲準(zhǔn)
-香港女性嫁內(nèi)地新郎 首選“藍(lán)籌”移情“高帥富”
-香港“七一”上演海陸空3D煙花大匯演 三大特色
-國(guó)家旅游局:內(nèi)地和香港去年有上億人次雙向游
-香港相親節(jié)目也火爆 內(nèi)地與港跨境婚姻趨年輕化
-曾蔭權(quán)談香港政府財(cái)務(wù)問(wèn)題:政府根本毫無(wú)隱藏
-梁振英:關(guān)心香港貧困問(wèn)題 “港人港地”政策不變
-今屆港姐競(jìng)選是非不斷 新賽制招惡果互揭隱私
-聚焦深港跨境學(xué)童:見(jiàn)證兩地交流 更見(jiàn)融合前景
-香港副局長(zhǎng)招聘延期 有申請(qǐng)者愿意放棄高薪應(yīng)征