中新網6月20日電 據香港文匯報報道,繼上周五香港星展銀行帶頭宣布上調新造按揭息率20點后,再有中小型銀行跟隨。在香港樓宇按揭市場排第7位的建銀亞洲即日起調升按息10點,令市場進一步關注美國聯(lián)儲局下周議息結果。
該行行政總裁兼首席執(zhí)行官馬志文表示,由于現時資金成本高漲,按揭貸款息差收窄,令利潤微薄,因此需要作出調整以貼近市場水平。他又指由于中小型銀行成本壓力大增,料再有銀行會跟隨,至于會否“加完再加”,仍要視乎同業(yè)間的競爭再作決定。
建銀亞洲19日起將新造住宅按揭息率由P-3.1厘上調至P-3厘,實質按揭息率由2.4厘上調至2.5厘,罰息期條款維持不變。香港銀行3個月同業(yè)拆息繼上周突然被拉高至2.48厘后近日已有回落,19日報2.33厘,不過仍較1個月前的1.84厘高出49點,令銀行資金成本持續(xù)緊張。
時富資產管理聯(lián)席董事姚浩然表示,現在拆息水平只是“還原基本步”,除非聯(lián)儲局于下周議息會議后的聲明中表達明顯的加息意向及趨勢,否則香港拆息將能維持平穩(wěn)水平,料會于2.28至2.3厘間徘徊,而各銀行的實際按息水平亦可維持于2.5至2.7厘間。他又指,建銀亞洲舊有的按息于業(yè)中屬“特別低”情況,因此上調行動及幅度屬合理水平。
對于美息變化,馬志文指近期美國經濟數據表現仍然欠佳,加上樓市疲弱,因此個人認為聯(lián)儲局會以經濟為大前提,暫不會加息。至于何時可望加息,他料最快會于今年底或明年初才有較大機會,并指除非香港拆息突然急升,否則仍會跟隨美國息口轉變。
人民幣升值潛力仍被外界看好,馬志文指該行正申請開辦人民幣“一條龍”服務,現階段正等待監(jiān)管機構批核,最快可望于今年第三季內投入服務,至于業(yè)務的規(guī)模,則仍要視乎人民幣升幅而決定。
圖片報道 | 更多>> |
|
- [個唱]范范個唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠勿擾》片花
- [國際]烏克蘭議員在國會比試拳腳
- [娛樂]庾澄慶說沒與伊能靜離婚
- [星光]小S臺北性感代言
- [八卦]江語晨與周杰倫緋聞成焦點
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強氣旋