發(fā)表評(píng)論 中新網(wǎng)3月10日電 據(jù)香港商報(bào)報(bào)道，自香港將軍澳樓盤(pán)“首都”極速售逾2000宗后，海濱南岸第2座又未開(kāi)售，令新盤(pán)市況轉(zhuǎn)趨平靜。周末只得44宗成交，其中以海濱南岸居多，占19宗。
香港新鴻基地產(chǎn)代理執(zhí)行董事周?chē)?guó)賢9日稱(chēng)，新地及新世界旗下的紅磡海濱南岸第4至6座貨尾單位只余80個(gè)，尺價(jià)照原價(jià)推出，目前該盤(pán)累計(jì)共售1300個(gè)，9日參觀人流逾1萬(wàn)人。至于尚未推出的第1至3座，計(jì)劃先推出第2座，預(yù)計(jì)可在下星期議息前后推出，而第3座因較多海景單位，采取惜售態(tài)度，將會(huì)待會(huì)所等設(shè)施建成后才推出，但具體情況仍須與新世界商討。
周?chē)?guó)賢續(xù)稱(chēng)，現(xiàn)階段接受買(mǎi)家登記，有代理稱(chēng)將安排內(nèi)地買(mǎi)家來(lái)港參觀新盤(pán)，但發(fā)展商并不傾向?yàn)樵撆I(mǎi)家安排預(yù)留服務(wù)。新世界執(zhí)行董事何伍燕榆表示，可能考慮于10日開(kāi)放現(xiàn)樓示范單位。
香港置業(yè)指，今年一手銷(xiāo)售按年上升逾40%，新盤(pán)銷(xiāo)售量已達(dá)2070宗，當(dāng)中73%來(lái)自九龍區(qū)的新盤(pán)，較去年同期大幅增長(zhǎng)5倍。宗數(shù)主要由紅磡海濱南岸帶動(dòng)，但港島區(qū)今年至今只錄得87宗登記。若包括首都的成交，預(yù)期今年首季度一手登記將高達(dá)4000宗，涉及銷(xiāo)售總額可達(dá)250億元。
香港置業(yè)行政總裁胡日發(fā)預(yù)期，美國(guó)于下星期的減息幅度可達(dá)0.75厘至1厘水平，若本地銀行再減息半厘，香港按揭利率將跌至2.35厘的近20年以來(lái)的歷史低位。他預(yù)期發(fā)展商將會(huì)趁月底的復(fù)活節(jié)長(zhǎng)假期推出新盤(pán)，令首季發(fā)展商推盤(pán)量將逼近5000宗，創(chuàng)自2006年第3季度以來(lái)的推盤(pán)量新高。(李朗)
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