發(fā)表評(píng)論 
“資料圖：2008年2月13日” 據(jù)統(tǒng)計(jì)局資料:澳門平均樓價(jià)由2003年的52萬(wàn)元升至2007年（首三季）的181萬(wàn)元。澳門工資收入的中位數(shù)雖較五年前有近六成的增長(zhǎng)，但現(xiàn)實(shí)的樓價(jià)較三年前飆升2.5倍，樓價(jià)的飆升已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出工資收入的增長(zhǎng)，市民購(gòu)房置業(yè)難上加難。 中新社發(fā) 史利 攝
|
中新網(wǎng)2月20日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道，籌備多年的港珠澳大橋融資達(dá)共識(shí)，預(yù)計(jì)年內(nèi)起動(dòng)，港珠澳三地樓市將進(jìn)入新局面。美聯(lián)澳門行政總裁張一輝料澳珠兩地受惠利好因素，今年澳門樓價(jià)約升20%，珠海升幅近10%。澳門樓價(jià)在多個(gè)新盤帶動(dòng)下，可望年內(nèi)直迫香港。
張一輝稱，賣地成績(jī)理想，連串利好樓市消息逐步浮現(xiàn)。受美國(guó)次按危機(jī)拖累，澳門銀行跟隨香港減息共1厘，目前通脹仍然偏高，負(fù)利率橫行，澳門區(qū)內(nèi)娛樂(lè)基建項(xiàng)目逐漸落成，仍無(wú)損投資者入市信心，加上日前港珠澳大橋融資方案達(dá)成共識(shí)，為港澳及珠海三地樓市注入“強(qiáng)心針”。
近年澳門樓市升勢(shì)持續(xù)，去年在豪宅盤主導(dǎo)下，吸引不少海內(nèi)外投資者追捧。由于價(jià)格比國(guó)際市場(chǎng)“低”，成為投資者資金“避風(fēng)港”。加上居民收入增加、外雇員工趨升，均激活樓市交投。此外，減息潮持續(xù)，刺激租金攀升，有用家已察覺(jué)“供抵過(guò)租”，不少租戶轉(zhuǎn)租為買，間接令成交增加。
綜觀市況，美聯(lián)澳門區(qū)域營(yíng)業(yè)董事楊朗明表示，減息、負(fù)利率及賣地效應(yīng)出現(xiàn)，用家增加近倍，有業(yè)主紛紛提價(jià)甚至封盤，令區(qū)內(nèi)樓市持續(xù)攀升，有新盤提價(jià)約20%。
特區(qū)政府于農(nóng)歷新年前公布禁止“樓花”買賣制度，該制度雖仍未正式落實(shí)，但已有部分人士盡早入市，樓花成交實(shí)時(shí)增多。
楊朗明稱，新春過(guò)后，將有4至5個(gè)新盤陸續(xù)推售，涉及單位總數(shù)約6800個(gè)，主打豪宅市場(chǎng)，預(yù)計(jì)今年承接去年旺市，新盤每平方尺價(jià)有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)去年高位，帶動(dòng)整體樓價(jià)上升。
|
請(qǐng) 您 評(píng) 論 查看評(píng)論 進(jìn)入社區(qū)
本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn)，不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
|
相 關(guān) 報(bào) 道
·澳門4年要建近2萬(wàn)公屋 擬資助首次購(gòu)房及新婚者
·十倍底價(jià)售地王 澳門08年房?jī)r(jià)或漲兩成直逼香港
·廖澤云：澳門今年樓價(jià)升一兩成 與香港仍有差距
·澳門回歸八年變化驚人 居民寄望來(lái)年更美好(圖)
·澳門樓價(jià)、租金飆升 不少店鋪難頂貴租索性結(jié)業(yè)
·澳門業(yè)界人士建議:政府廉價(jià)賣地建屋僅售澳門人
·澳門樓價(jià)飛躍愈趨國(guó)際化 學(xué)者稱暫未有泡沬現(xiàn)象
·《市民日?qǐng)?bào)》:澳門樓價(jià)趨國(guó)際化 房產(chǎn)市場(chǎng)屬健康
·澳門居民居內(nèi)地人數(shù)趨增 有學(xué)會(huì)催生24小時(shí)通關(guān)
·澳門樓價(jià)高企 金管局建議銀行降樓按成數(shù)防風(fēng)險(xiǎn)
|
圖片報(bào)道 |
更多>> |
|
