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澳門政協(xié)委員關(guān)注內(nèi)地樓價(jià) 倡完善住房保障體系

2008年01月18日 16:16 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)1月18日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道,內(nèi)地房?jī)r(jià)高漲成為本屆廣東省政協(xié)澳門委員熱議的話題,他們建言盡快建立和完善多層次住房保障體系,實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。廣東省政協(xié)委員賈祥森認(rèn)為,房?jī)r(jià)如果不降,今年還將有更嚴(yán)厲的調(diào)控手段。

  根據(jù)廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù),2007年前3季度廣東商品住宅均價(jià)為5765元(人民幣,下同)每平方米,同比增長(zhǎng)了24.3%。其中,第3季度均價(jià)為6121元每平方米,環(huán)比增長(zhǎng)了7.48%。

  但去年9月底,國(guó)家規(guī)定對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第2套以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%,貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍。許多城市商品住房市場(chǎng)隨即受到強(qiáng)烈沖擊。

  去年10月份以來(lái),廣州、深圳等珠三角城市接連出現(xiàn)了新建商品住房成交量下降,房?jī)r(jià)漲幅減緩,甚至環(huán)比上月明顯下降的事實(shí)。號(hào)稱“全國(guó)規(guī)模最大”的創(chuàng)輝租售在廣州的300門店16日全部關(guān)門,不少業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè),廣州二手房市場(chǎng)將延續(xù)清淡行情,整體成交量環(huán)比將下滑,但成交價(jià)格或以持平為主。

  廣東省政協(xié)委員賈祥森委員認(rèn)為,目前還不能說(shuō)樓市拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái),但國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)就是要讓房?jī)r(jià)下降,房?jī)r(jià)如果不降,今年還將會(huì)有更嚴(yán)厲的調(diào)控手段。他表示,金融新政主要打擊投資購(gòu)房需求,控制炒房,因?yàn)橥顿Y需求直接帶動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲,真正有住房需求的人就買不起房。

  10屆省政協(xié)主席團(tuán)成員、上屆澳門區(qū)常委盧偉碩表示,目前廣東部分地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲速度過(guò)快,不利房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,樓價(jià)已經(jīng)超出普通住房消費(fèi)者可承受的范圍。

  澳門委員梁慶球表示,目前廣州實(shí)施了大面積推出房地產(chǎn)發(fā)展用地,引導(dǎo)興建經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等穩(wěn)定樓市的措施,值得贊許。他認(rèn)為,廣東應(yīng)盡快建立和完善的多層次住房保障體系,根據(jù)不同的消費(fèi)群提供有效的住房產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。

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