中新網(wǎng)9月6日電 據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華昨日(五日)出席《金融時(shí)報(bào)》亞洲房地產(chǎn)峰會(huì)午餐會(huì)致辭時(shí)表示，未來(lái)五年將有五百三十公頃土地可作為住宅用途，并預(yù)計(jì)可為市場(chǎng)提供十三萬(wàn)五千個(gè)住宅單位。他強(qiáng)調(diào)，香港樓市是經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)，樓價(jià)亦由市場(chǎng)供求決定，并無(wú)高地價(jià)政策。
至于寫(xiě)字樓短缺問(wèn)題，他表示今年將有二十五萬(wàn)平方米寫(xiě)字樓用地完成，明年則可望完成三十四萬(wàn)平方米。部分頂級(jí)寫(xiě)字樓租金雖已超過(guò)九四年高峰期，但今年五月，寫(xiě)字樓整體租金水平仍遠(yuǎn)低于九四年十二月高峰期三成。
他又主動(dòng)提到，香港并無(wú)高地價(jià)政策，并強(qiáng)調(diào)樓市由經(jīng)濟(jì)做主導(dǎo)，樓價(jià)是由市場(chǎng)的供求厘訂。他致辭后被問(wèn)到，政府是否以控制土地供應(yīng)變相操控土地價(jià)格，他澄清現(xiàn)時(shí)政府提供四十至五十幅土地讓發(fā)展商勾出，認(rèn)為土地供應(yīng)充足，又重申政府的角色是尊重市場(chǎng)，不存在政府以控制土地供應(yīng)操控地價(jià)問(wèn)題。
他認(rèn)為，健康的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不能只依靠地產(chǎn)市場(chǎng)，亦不能存在政府干預(yù)市場(chǎng)，因此政府的原則是尊重市場(chǎng)，在私人市場(chǎng)上擔(dān)當(dāng)促進(jìn)者角色。
他又指，今年七月的住宅物業(yè)價(jià)格指數(shù)相比○五年同期上升百分之九，而今年首七個(gè)月成交量有六萬(wàn)三千宗。
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